Участок для размещения отходов под Балахной: что нашла проверка

полигон отходов рядом: объект затрагивает сам участок

Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 52:00-6.1251: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: кто арендатор и до какого года. Уточните класс полигона и границу санитарно-защитной зоны.

грунтовая вода в высокую воду (зона подтопления) — учесть до стройки

Что сделать: В зоне подтопления дом строят только с защитой от грунтовой воды — дренаж, гидроизоляция фундамента, подвал по изысканиям, септик герметичный; запросите выписку ЕГРН и сведения о зоне 52:00-6.1251. Что проверить: в зоне подтопления — дренаж и гидроизоляция фундамента, подвал только по изысканиям, септик герметичный; шурф на 1–1,5 м покажет, нет ли насыпного грунта и мусора; для фундамента — инженерно-геологические изыскания (2–3 скважины на 6–10 м покажут грунт и воду), а отчёты изысканий соседних участков с уровнем грунтовых вод хранит ГИСОГД региона, их выдают по запросу через Госуслуги или администрацию; для септика — уровень воды в шурфе весной; для скважины — глубина воды у соседей, сведения о скважинах района выдаёт фонд геологической информации по запросу.

Около 0,2 га с 2001 года (больше всего — 2014)

Что сделать: Если участок относится к лесному фонду или покупается под застройку, запросите сведения лесничества.

гарей на участке и в радиусе 2 км не зафиксировано

Что сделать: До сделки запросите в администрации и в Росприроднадзоре сведения об объекте и его санитарно-защитной зоне; для самой площадки закажите исследование грунта и подземных вод.

подъезд: проезд, по границе участка; до дороги с покрытием — 458 м

Что сделать: Приезжайте на участок летом в тёплую погоду при ветре с этой стороны и спросите соседей о запахе. Уточните покрытие дороги и право проезда.

Всего около 1,08 га

Что сделать: Осмотрите крупнейшее место «Изменение SWIR-сигнала поверхности» (0,53 га): 56.461388, 43.584963.