Проверка земельных участков по снимкам и открытым реестрам Бот в Telegram support@zemsat.ru
ЗемСат Проверить участок

Участок в 3D: рельеф, тени и место под дом

На плоской карте не видно, что участок на склоне, что соседский лес закрывает солнце после обеда и что баня впритык к границе. В объёмной модели это видно сразу.

Экспресс-проверка бесплатна и занимает минуту. Нет номера? Обведите участок на карте.

Что есть в модели

Слои карты отчёта — снимки по датам, весенняя вода, зоны — ложатся на землю модели, и их можно включать и выключать, как на обычной карте.

Так это выглядит в отчёте: Луг в Сормовском районе Нижнего Новгорода, 6,05 га (605 соток)

Участок на снимке: Луг в Сормовском районе Нижнего НовгородаОткрыть участок в 3D

Модель откроется на карте отчёта; переключатель «Карта | 3D» — в её левом верхнем углу.

Тени по часам и сезонам

Панель теней двигает солнце модели по часам летнего и зимнего дня. Видно, какую часть участка закрывает соседний лес или дом и в какие часы, где будет солнечно у теплицы и где весь день тень.

Дом, баня и теплица для масштаба

Кнопка «Объекты» ставит на участок условный дом 10×10 м, баню 6×4 м, гараж 6×4 м, теплицу 3×6 м, машину и человека. Их можно повернуть и перетащить, а модель покажет расстояние до границы участка. Расстановка остаётся только в вашем браузере.

Так это выглядит в отчёте: Усадьба на берегу Волги в Работках, 123,8 сотки (1,238 га)

Открыть раздел в отчёте: ещё 2 строки и карта

Для чего модель не годится

Модель — для наглядности, а не для проекта. Высота части домов условная, ширина дорог — по их виду, опоры ЛЭП нарисованы условно; всё это отмечено в легенде под картой. Отступы по нормам, пятно застройки и планировку участка делает проектировщик по геодезической съёмке.

Частые вопросы

Насколько точна модель?

Модель — для наглядности, а не для проекта. Рельеф, деревья и дома взяты из открытых карт высот и снимков; высота части домов условная, и модель это помечает. Для проекта нужна геодезическая съёмка.

Можно ли поставить на участок свой дом?

Да: в режиме 3D есть условный дом 10×10 м, баня, гараж, теплица, машина и человек. Их можно поставить, повернуть и перетащить; модель покажет расстояние до границы и тень по солнцу.

Нужно ли что-то устанавливать?

Нет, модель открывается в браузере на странице отчёта. На слабом телефоне она проще: без части эффектов.

Читайте также