Проверка земельных участков по снимкам и открытым реестрам Бот в Telegram support@zemsat.ru
Проверить участок

Луг у деревни Лазарево, Богородский округ: что нашла проверка

Разбор настоящего отчёта № 9CCCD7FD от 26.10.2026. Цель проверки — сельское хозяйство. Всё ниже — слова самого отчёта; откройте его целиком, чтобы увидеть карту и все цифры.

Площадь
113,2 га (11 325 соток)
Кадастровый номер
52:24:0080001:677
Разрешённое использование
Для сельскохозяйственного производства
Адрес
Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,1 км на северо-запад от н.п. Лазарево
Последний снимок
13.07.2026
Участок на снимке
Снимок 28.08.2024, жёлтым — граница участка

Главные вопросы и ответы

Как растут посевы и что росло раньше?
Пашни на участке нет
Используется ли земля или заброшена?
В реестрах на участке нет свалок, кладбищ и накопленного вреда
Не стоит ли весной вода?
Открытая вода на участке не обнаружена
Не зарастает ли поле кустами и лесом?
Леса на участке нет
Подходят ли категория и вид использования?
В реестре записана аренда (с 2014 года)
Сколько стоит такой участок?
Надёжной оценки для такого большого поля пока нет

Что требует внимания

Кадастр и ограничения

В реестре записана аренда (с 2014 года)

водный объект рядом: объект затрагивает сам участок

Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 52:00-6.1323: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: кто арендатор и до какого года. Уточните в Росреестре, попадает ли участок в водоохранную зону и прибрежную защитную полосу.

Открыть раздел в отчёте

Окружение и подъезд

Подъезд: полевая дорога, по границе участка; до дороги с покрытием — 33 м; зимой — подъезд по дороге, которая на карте отмечена как грунтовая — 33 м до дороги с покрытием; снег лежит около 133 дней

участок рядом с жильём: в радиусе 500 м — 121 здание; дорога — по границе участка

Что сделать: Посмотрите подъезд весной и осенью, а не только летом. Охранные зоны, сервитуты и подъезд проверьте по выписке ЕГРН и на местности.

Открыть раздел в отчёте

Для торга: Линия 10 кВ в 500 м по реестру не найдена: проверьте стоимость подключения; ещё 3 в отчёте.

Все разделы отчёта

Не удалось проверить: цена, изменения поверхности. Это не значит, что проблем нет.

История участка

Так это выглядит в отчёте: Луг у деревни Лазарево, Богородский округ, 113,2 га (11 325 соток)

  1. 2026июль Свежий снимок: участок виден на 49% Свежий снимок: участок виден на 49% Участок летом 20172017Участок летом 20182018Участок летом 20192019Участок летом 20202020Участок летом 20212021Участок летом 20222022Участок летом 20232023Участок летом 20242024Участок летом 20252025Участок летом 20262026
  2. 2021–2026вёсны Весенней воды на участке и в 100 м вокруг не было
  3. 2022январь Определена кадастровая стоимость: 3,68 млн ₽
  4. 2016лето Так участок выглядел летом 2016 года Так участок выглядел летом 2016 года
  5. 2013апрель Горело на участке или вплотную к нему; вокруг выгорело около 22 га
  6. 2010апрель Участок поставлен на кадастровый учёт, номер 52:24:0080001:677
  7. 2009апрель Горело на участке или вплотную к нему; вокруг выгорело около 240 га
  8. 2003октябрь Пожар неподалёку, около 240 га; на участке не горело
  9. 2002август Пожар неподалёку, около 90 га; на участке не горело
  10. 2001 Летом зелени стало заметно больше (зарастание, посадки или залужение)
  11. 1987июнь Первый чистый летний снимок: участок под сплошной зеленью
  12. 1984–2024 Открытой воды на участке не было ни разу

Открыть историю в отчёте

Что сделать до задатка

Открыть отчёт целиком Участок в 3D

Другие примеры