Окружение и подъезд
Обратить вниманиеПолигон отходов у границы участка
i
Летом ветер чаще среднего дует со стороны соседа, от которого бывает запах; насколько сильный — зависит от поголовья и технологии, это слышно на месте.подъезд: проезд, по границе участка; до дороги с покрытием — 458 м
- Постройки на участке
- не видно
i
ни на снимке, ни в ЕГРН построек нет; небольшие и новые постройки снимок видит не всегда — проверьте на месте - Живёт рядом, в 1 км
- около 66 человек
i
в 5 км — около 31 тыс. человек; в 10 км — около 61 тыс. человек; постоянные жители на 2020 год, дачники не учтены - Шум транспорта днём у границы (оценка)
- ≈52–54 дБА — ниже нормы 55 дБА
i
железная дорога в 276 м; по классу дороги и расстоянию, без учёта интенсивности, заборов, леса и рельефа - Ближайшая дорога
- 1 717 м
Все цифры раздела (ещё 27)
- Район растёт или пустеет
- застраивается сейчас
i
застройка в 500 м +83% за 2000–2020; +46% за 2017–2023 по карте 10 м; ночная яркость вокруг +31% (2012–2014 → 2023–2025) - Линия электропередачи
- 49 м
- Железная дорога
- 276 м
- Водоток или водоём
- 661 м
- Зданий в радиусе 500 м
- 12
i
ближайшее — 101 м - Застройка в радиусе 500 м: 2000 → 2020
- 0,42 → 0,77 га
i
на участке в 2020 году — 406 м² - Класс «застройка» на карте 10 м, 2023 год
- 24%
i
вместе с дворами, огородами и дорогами; площадь самих зданий — выше - Ночная освещённость участка, 2025 год
- 0,7 нВт/(см²·ср)
i
слабая засветка: дороги, отдельные огни или свет соседних посёлков - Засветка в радиусе 2 км
- 1,8 нВт/(см²·ср)
i
яркие огни — в 3,4 км - Откуда чаще дует ветер
- летом — с северо-запада, за год — с юго-запада
i
штиль летом 5% времени; 2021–2025 - Полигон отходов у границы участка
- летом ветер с этой стороны 16% времени
i
чаще среднего (при равномерном ветре — 12,5%); за год — 12%; «Мусоросортировочный комплекс» - Комары летом (оценка)
- немного
i
болот, стоячей воды и поймы рядом не видно; сезон с мая до конца сентября; оценка по местам, где выводятся комары, а не подсчёт - Клещевой энцефалит
- Балахнинский район — эндемичная территория
i
перечень Роспотребнадзора за 2025 год: прививка до сезона (курс — с осени или зимы), после леса и высокой травы — осмотр; клещевой боррелиоз встречается почти по всей лесной зоне — осматривайтесь после прогулок - Воздух района: мелкие частицы PM2.5
- 6,8 мкг/м³ в среднем — оценка модели для района, без замеров
i
ПДК среднегодовая 25, ориентир ВОЗ 5; дней в году сверх суточного ориентира ВОЗ — около 16; медиана по европейской части России — 4,9; 2023-10 — 2026-08, ячейка ~10 км; в городах такая оценка может расходиться с замерами вдвое в любую сторону - Воздух района: диоксид азота NO₂
- 4,1 мкг/м³ в среднем — оценка модели для района, без замеров
i
ПДК среднегодовая 40, ориентир ВОЗ 10; дней в году сверх суточного ориентира ВОЗ — около 1; медиана по европейской части России — 1,7; 2023-10 — 2026-08, ячейка ~10 км; в городах такая оценка может расходиться с замерами вдвое в любую сторону - Диоксид азота над районом
- в 1,8 раза больше, чем в среднем по району вокруг
i
наблюдения из космоса: 29 мес. с ясным небом из 36 (март 2023 — февраль 2026), ячейка ~10 км, район вокруг — 50–150 км; это весь слой воздуха над местом, а не воздух у земли - Подъезд
- проезд, по границе участка; до дороги с покрытием — 458 м
i
Класс и покрытие — по открытой карте; состояние дороги по карте не видно. Покрытие этой дороги в карте не указано. - Зимой
- подъезд по дороге без указанного покрытия — 458 м до дороги с покрытием; снег лежит около 136 дней
i
Грунтовку зимой не чистят сами по себе: проезд зависит от того, кто и как часто её расчищает. - Ближайший город или посёлок
- Гидроторф (7,4 тыс. жителей), 3,2 км по прямой
i
до центра города; по дороге дальше - Город от 50 тыс. жителей
- Балахна (63 тыс. жителей), 3,4 км по прямой
i
до центра города; по дороге дальше - Областной центр
- Нижний Новгород (1,26 млн жителей), 30 км по прямой
i
до центра города; по дороге дальше - Школа
- 2,6 км по прямой, около 12 мин на машине
i
Центр детского творчества - Детский сад
- 2,4 км по прямой, около 13 мин на машине
i
детский сад №41 - Поликлиника или ФАП
- 2,6 км по прямой, около 14 мин на машине
i
Родильный дом г.Балахны - Остановка автобуса
- 1,7 км по прямой
- Станция электрички
- 2,5 км по прямой, около 12 мин на машине
i
Балахна - Не отмечены на открытой карте
- магазин продуктов — в 2 км
i
спросите у продавца или соседей
Что сделать: Приезжайте на участок летом в тёплую погоду при ветре с этой стороны и спросите соседей о запахе. Уточните покрытие дороги и право проезда.
- Полигон отходов у границы участка — ветер оттуда летом 16% времени
Источники и ограничения
Что проверяли: Что рядом с участком (дороги, здания, ЛЭП, вода, фермы, свалки, очистные, промзоны), насколько шумно от дорог и железной дороги, какой воздух в районе, откуда и как часто дует ветер, как вокруг росла застройка и пересекает ли участок опубликованные зоны ограничений. Подъездная дорога и её покрытие, расстояние до ЛЭП и газопровода, пониженные места, снег, ближайшие города и время до повседневных объектов.
Чего проверка не видит
- Расстояния и объекты — по открытой карте и спутниковым картам застройки, а не по официальным реестрам.
- Шум транспорта — оценка по классу дороги и расстоянию, а не замер: заборы, лес, рельеф и реальный поток машин его меняют.
- Воздух и ветер — фон района с ячейкой в километры, а не измерение у участка.
- Комары оценены по местам, где они выводятся (болота, стоячая вода, пойма), а не подсчитаны на участке.
- Клещевой энцефалит — по официальному перечню эндемичных районов за прошлый год; район участка определён по открытой карте границ. Клещей на самом участке видно только на месте.
- Здания распознаны по снимкам разных лет: новые постройки могут отсутствовать, снесённые — оставаться.
- Расстояния — по открытой карте: они говорят, что объект нанесён, но не о праве проезда, свободной мощности сети или возможности подключения к газу.
- Время в пути рассчитано по дорогам карты без пробок; работу объектов лучше проверить.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL); Снимок: Esri, Vantor, Earthstar Geographics; Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS; © участники OpenStreetMap (ODbL)