О сервисе ЗемСат

ЗемСат проверяет земельные участки по архиву снимков и открытым реестрам и объясняет найденное обычными словами.

Объявление показывает участок с лучшей стороны, выписка ЕГРН — его юридическую сторону. ЗемСат показывает третью: что происходит с самой землёй. Сервис смотрит архив снимков участка за сорок лет и открытые реестры и пишет, что нашёл, обычными словами — для покупателя дачи, фермера, владельца леса и застройщика.

Что умеет сервис

На чём строится отчёт

«Не удалось проверить» — тоже ответ. Если источник не ответил или снимков нет, отчёт так и пишет. Отсутствие данных не выдаётся за отсутствие проблем.
Признак, а не приговор. Снимок показывает воду, лес и вскрытую землю, но не заменяет выписку ЕГРН, изыскания и юриста. Отчёт говорит, что проверить и у кого.
Обычные слова. Вывод написан для человека, который выбирает участок, а не для специалиста по снимкам. Цифры, карта и источники — рядом, для тех, кому они нужны.
Отчёт принадлежит заказчику. Он открывается по ссылке, не попадает в поиск, а сервис не связывается с продавцом.

Наука

Сервис развивается в сотрудничестве с Институтом космических исследований Российской академии наук (ИКИ РАН).

Примеры

Участок под торговлю на улице Тепличной, Нижний Новгород

Стройка или бизнес; 3,94 га (394 сотки)

Кадастр и ограниченияУчасток в официальной зоне с ограничениями
Планы развития и функциональная зонаВ опубликованных документах участок попадает в несколько функциональных зон; это нужно уточнить по действующим документам
Вода и грунтУчасток в официальной зоне умеренного подтопления (реестр НСПД)

Разбор участка; отчёт целиком

Луг в Сормовском районе Нижнего Новгорода

Дом или дача; 6,05 га (605 соток)

Кадастр и ограниченияУчасток в официальной зоне с ограничениями
Планы развития и функциональная зонаВ опубликованных документах участок попадает в несколько функциональных зон; это нужно уточнить по действующим документам
Вода и грунтУчасток в официальной зоне затопления (реестр НСПД)

Разбор участка; отчёт целиком

Участок с лесом у села Останкино, Борский округ

Сельское хозяйство; 19,8 га (1 984 сотки)

Что было на участке раньшеПризнаки неиспользования сельхозземли
Кадастр и ограниченияУчасток в официальной зоне с ограничениями
Планы развития и функциональная зонаВ опубликованных документах участок попадает в несколько функциональных зон; это нужно уточнить по действующим документам

Разбор участка; отчёт целиком

Контакты

Почта: support@zemsat.ru. Telegram-бот @zemsat_bot проверит участок по ссылке, кадастровому номеру или точке на карте. Реквизиты — в оферте, гарантии и возврат — на отдельной странице.