Кадастр и ограничения
Обратить вниманиеВ реестре записана аренда (с 2023 года)
i
Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса. Юридически значима только выписка ЕГРН, а часть зон в реестр ещё не внесена. Что на участке можно построить — в разделе «Что можно построить». У таких объектов закон устанавливает зоны с ограничениями на стройку и использование земли. Ширина зоны названа по длине реки или напряжению линии; точную границу даёт выписка ЕГРН или владелец объекта.полигон отходов рядом: объект затрагивает сам участок
- Аренда
- есть, с 2023 года
i
при продаже аренда сохраняется; кто арендатор и до какого года — в выписке ЕГРН - Кадастровый номер
- 52:16:0010507:58
i
Учтенный - Категория земель
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Разрешённое использование
- Специальная деятельность
- Площадь по ЕГРН
- 46 211 м²
i
4,62 га
Все цифры раздела (ещё 13)
- Кадастровая стоимость
- 2 686 245 ₽
i
определена на 01.01.2022 - Форма собственности
- Государственная субъекта РФ
- Торги по кадастровому номеру
- не найдены
i
на 26.10.2026, ГИС Торги - Населённый пункт
- за границами населённых пунктов
- Зона подтопления
- 80% участка
i
52:00-6.1251; Приказ "Об установлении зоны подтопления водами реки Волга (Чебоксарское водохранилище) территории Балахнинского муниципального округа Нижегородской области" 250 - Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- весь участок
i
52:00-6.1162; Приказ "Об установлении зон санитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения (р.Волга) для водозабора АО "НЗ 70-летия Победы", расположенного в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода" 319-138/23П/од - Санитарно-защитная зона
- весь участок
i
52:00-6.1255; Решение "Об установлении санитарно-защитной зоны для межмуниципального полигона для размещения непригодных к переработке ТБО на территории Балахнинского района Нижегородской области" 143-РС33 - Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
- весь участок
i
52:00-6.1446; Приказ "Об установлении зон санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения ООО «Экоин-НОРСИ», расположенного по адресу: Нижегородская область, г.о. город Нижний Новгород, г. Кстово (кадастровый номер земельного участка, на территории которого расположен объект, 52:25:0010337:35)" 319-189/26П/од - Полигон отходов рядом
- объект пересекает участок или касается его границы
i
Класс объекта по карте не определяется. - Линия электропередачи рядом
- примерно в 49 м
i
Линия 110 кВ (по карте): охранная зона — 20 м от крайнего провода, около 24 м от оси линии. Участок, вероятно, за её пределами. - Объект размещения отходов из официального реестра
- примерно в 180 м
i
номер 52-00030-З-00133-180215; эксплуатирующая организация: Акционерное общество "Управление отходами-НН" - Аэродром рядом
- примерно в 7,5 км
i
Границы подзон по карте не определяются: они утверждаются отдельно для каждого аэродрома. - Объекты реестра отходов дальше 1 км
- ближайший примерно в 4,0 км
i
всего дальше 1 км и до 5 км: 1; санитарная зона таких объектов обычно не превышает 1 км, поэтому это справка, а не ограничение
Долги продавца у приставов и банкротство проверяют по его ФИО и дате рождения — как это сделать: проверка продавца.
Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 52:00-6.1251: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: кто арендатор и до какого года. Уточните класс полигона и границу санитарно-защитной зоны.
| Зона | Номер | Доля участка | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Зона подтопления | 52:00-6.1251 | 80% участка | Ограничения изложены в ст.67.1 Водного Кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ: В границах зон подтопления запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального… |
| Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 52:00-6.1162 | весь участок | Ограничения использования земельных участков в границах зон санитарной охраны водозабора, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим… |
| Санитарно-защитная зона | 52:00-6.1255 | весь участок | Не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях: 2.1. размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 52:00-6.1446 | весь участок | Ограничения использования земельных участков в границах зон санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ООО «Экоин-НОРСИ», расположенного по адресу: Нижегородская область… |
Источники и ограничения
Что проверяли: Земельные участки и здания ЕГРН под контуром, зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и лесничества — по геопорталу НСПД. Объекты, вокруг которых по закону есть охранные и санитарно-защитные зоны: вода, ЛЭП, трубопроводы, аэродром, ООПТ, кладбище, полигон отходов, железная дорога, фермы, производства, очистные и карьеры. Объекты размещения отходов — также по датированному снимку официального реестра. Кладбища — также по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности в 500 м. Кладбища — также по официальному реестру региона.
- Участков под контуром
- 2
- Зданий под контуром
- 0
- Проверенные типы объектов
- водный объект рядом, водоём рядом, линия электропередачи рядом, трубопровод рядом, аэродром рядом, особо охраняемая природная территория рядом, кладбище рядом, полигон отходов рядом, промышленная территория рядом, очистные сооружения рядом, железная дорога рядом
- Типы, по которым на карте района нет данных
- ферма или скотный двор рядом, карьер рядом
Чего проверка не видит
- Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса; юридически значима только выписка ЕГРН.
- Часть зон в реестр ещё не внесена: отсутствие зоны в отчёте не значит, что ограничений нет.
- Открытая карта — не реестр зон: объект может быть не нанесён, а нанесённый объект не говорит о точной ширине своей зоны.
- Это подсказка, что проверить в Росреестре и у владельца сети, а не заключение о допустимости строительства.
- Показаны только объекты с координатами на опубликованной карте реестра. Сам источник предупреждает о возможной неполноте; незаконные, исключённые до первого сохранённого снимка или не нанесённые объекты могут отсутствовать. Историческая строка означает только, что точка была на прежнем снимке карты и исчезла из более нового; это не доказывает закрытие или рекультивацию. Точка не показывает границы загрязнения, а отсутствие находки не доказывает, что свалки раньше не было.
- Показаны кладбища из официального реестра региона, у которых указан кадастровый номер участка. Брошенные и старые места захоронений, не внесённые в реестр, отсутствуют: пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет и не было.
- Кладбище найдено по виду разрешённого использования участка в ЕГРН. Старые и брошенные места захоронений без такого участка не видны; пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL)