Кадастр и ограничения
Обратить вниманиеВ реестре записана аренда (с 2014 года)
i
Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса. Юридически значима только выписка ЕГРН, а часть зон в реестр ещё не внесена. Что на участке можно построить — в разделе «Что можно построить». У таких объектов закон устанавливает зоны с ограничениями на стройку и использование земли. Ширина зоны названа по длине реки или напряжению линии; точную границу даёт выписка ЕГРН или владелец объекта.водный объект рядом: объект затрагивает сам участок
- Аренда
- есть, с 2014 года
i
при продаже аренда сохраняется; кто арендатор и до какого года — в выписке ЕГРН - Другая запись об ограничении
- 2 записи, с 2014 года
i
что это за запись — в выписке ЕГРН - Важно о категории земель
- на землях сельхозназначения жилой дом строить нельзя, кроме отдельных видов использования
- Кадастровый номер
- 52:24:0080001:677
i
Учтенный - Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Разрешённое использование
- Для сельскохозяйственного производства
Все цифры раздела (ещё 11)
- Площадь по ЕГРН
- 1 127 810 м²
i
112,8 га - Кадастровая стоимость
- 3 676 661 ₽
i
определена на 01.01.2022 - Форма собственности
- Государственная федеральная
- Торги по кадастровому номеру
- не найдены
i
на 26.10.2026, ГИС Торги - Населённый пункт
- за границами населённых пунктов
- Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
- 31% участка
i
2 зоны: 52:00-6.1323, 52:00-6.1289; СП 36.13330.2012. «Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*» СП 36.13330.2012 - Охранная зона инженерных коммуникаций
- 3,8% участка
i
2 зоны: 52:34-6.317, 52:24-6.134; Постановление 1083 - Водоохранная зона
- 1,2% участка
i
52:24-6.871; Приказ "Об установлении местоположения береговой линии (границ водных объектов), водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Великая на территории Богородского муниципального округа Нижегородской области" 319-220/21П/од - Водный объект рядом
- объект пересекает участок или касается его границы
i
Ближайший водоток — ручей «Великая»: длина 25 км по справочным данным (Wikidata, обычно из Государственного водного реестра); водоохранная зона — 100 м, береговая полоса общего пользования — 20 м; до него 0 м — участок, вероятно, в водоохранной зоне. - Аэродром рядом
- примерно в 4,0 км
i
Границы подзон по карте не определяются: они утверждаются отдельно для каждого аэродрома. - Объекты реестра отходов дальше 1 км
- ближайший примерно в 2,0 км
i
всего дальше 1 км и до 5 км: 1; санитарная зона таких объектов обычно не превышает 1 км, поэтому это справка, а не ограничение
Долги продавца у приставов и банкротство проверяют по его ФИО и дате рождения — как это сделать: проверка продавца.
Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 52:00-6.1323: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: кто арендатор и до какого года. Уточните в Росреестре, попадает ли участок в водоохранную зону и прибрежную защитную полосу.
Подробные данные (6 строк)
| Зона | Номер | Доля участка | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) | 52:00-6.1323 | 31% участка | При установлении зоны минимальных расстояний предусматриваются определенные ограничения использования территории, регламентируемые сводом правил СП 36.13330.2012 "Магистральные трубопроводы". Актуализированная редакция… |
| Охранная зона инженерных коммуникаций | 52:34-6.317 | 3,8% участка | В соответствии с Постановлением правительства РФ №1083 от 8 сентября 2017 охранные зоны объектов магистральных газопроводов (далее - охранные зоны) устанавливаются: а) вдоль линейной части магистрального газопровода - в… |
| Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) | 52:00-6.1289 | 2,6% участка | При установлении зоны минимальных расстояний предусматриваются определенные ограничения использования территории, регламентируемые сводом правил СП 36.13330.2012 "Магистральные трубопроводы". Актуализированная редакция… |
| Водоохранная зона | 52:24-6.871 | 1,2% участка | Запрещаются: 1)испол-ние сточн.вод в целях регул-ния плодородия почв; 2)разм-ние кладбищ, скотомогильников, объектов разм-ния отходов производства и потребления, хим-их, взрывч., токсич., отравляющих и ядов. веществ… |
| Охранная зона инженерных коммуникаций | 52:24-6.134 | 1,1% участка | Ограничения (обременения) использования объектов недвижимости в границах охранной зоны газораспределительной сети предусмотрены постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878 «Об утверждении Правил охраны… |
| Прибрежная защитная полоса | 52:24-6.865 | 0,1% участка | В границах прибрежных защитных полос запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления… |
Источники и ограничения
Что проверяли: Земельные участки и здания ЕГРН под контуром, зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и лесничества — по геопорталу НСПД. Объекты, вокруг которых по закону есть охранные и санитарно-защитные зоны: вода, ЛЭП, трубопроводы, аэродром, ООПТ, кладбище, полигон отходов, железная дорога, фермы, производства, очистные и карьеры. Объекты размещения отходов — также по датированному снимку официального реестра. Кладбища — также по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности в 500 м. Кладбища — также по официальному реестру региона.
- Участков под контуром
- 3
- Зданий под контуром
- 0
- Проверенные типы объектов
- водный объект рядом, водоём рядом, трубопровод рядом, аэродром рядом, кладбище рядом, полигон отходов рядом, ферма или скотный двор рядом, промышленная территория рядом, очистные сооружения рядом
- Типы, по которым на карте района нет данных
- линия электропередачи рядом, особо охраняемая природная территория рядом, карьер рядом, железная дорога рядом
Чего проверка не видит
- Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса; юридически значима только выписка ЕГРН.
- Часть зон в реестр ещё не внесена: отсутствие зоны в отчёте не значит, что ограничений нет.
- Открытая карта — не реестр зон: объект может быть не нанесён, а нанесённый объект не говорит о точной ширине своей зоны.
- Это подсказка, что проверить в Росреестре и у владельца сети, а не заключение о допустимости строительства.
- Показаны только объекты с координатами на опубликованной карте реестра. Сам источник предупреждает о возможной неполноте; незаконные, исключённые до первого сохранённого снимка или не нанесённые объекты могут отсутствовать. Историческая строка означает только, что точка была на прежнем снимке карты и исчезла из более нового; это не доказывает закрытие или рекультивацию. Точка не показывает границы загрязнения, а отсутствие находки не доказывает, что свалки раньше не было.
- Показаны кладбища из официального реестра региона, у которых указан кадастровый номер участка. Брошенные и старые места захоронений, не внесённые в реестр, отсутствуют: пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет и не было.
- Кладбище найдено по виду разрешённого использования участка в ЕГРН. Старые и брошенные места захоронений без такого участка не видны; пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL)