Ориентир цены
Надёжной оценки для такого большого поля пока нет
i
Объявления сельхозземли — в основном небольшие участки у городов, их гектар стоит в разы дороже гектара поля, поэтому переносить их цену на поле нельзя.Похожие поля рядом не продают
- Сегмент
- сельскохозяйственное использование
- Подходящих аналогов
- 3
i
поиск до 150 км - Кадастровая стоимость (ГКО)
- 326 ₽/сот.
i
соседние участки того же назначения; участков: 7; поиск до 0,3 км; дата оценки 01.01.2022. Диапазона по ней нет: Для такого большого поля надёжной оценки пока нет: похожие поля рядом не продают, а объявления сельхозземли — в основном небольшие участки у городов, гектар которых стоит в разы дороже гектара поля. - Аукционы по земле рядом
- 2 за год в 2 км
i
52:24:0080102:1047 — старт 93 708 ₽, 22.01.2026; 52:24:0080102:1915 — старт 47 000 ₽, 23.06.2026; подробности — на torgi.gov.ru по кадастровому номеру
Что сделать: Для ориентира — кадастровая стоимость участка в разделе «Кадастр и ограничения»; если цена влияет на сделку, закажите оценку или сравните с продажами полей в районе.
Источники и ограничения
Что проверяли: Какой диапазон цен предложения у ближайших объявлений о продаже земли того же назначения и сопоставимой площади, и какой ориентир дают кадастровая стоимость участков вокруг и итоги торгов.
Чего проверка не видит
- Это цены предложения, а не сделки: торг, документы, коммуникации и состояние участка меняют цену.
- Диапазон показывается, только когда похожих объявлений достаточно; иначе число не выводится.