Проверка земельных участков по снимкам и открытым реестрам Бот в Telegram support@zemsat.ru
ЗемСат Проверить участок
Содержание
  1. Итог проверки
  2. История участка
  3. Карта участка
  4. Паспорт участка
    1. Что можно построить
    2. Кадастр и ограничения
    3. Планы развития и функциональная зона
    4. Ориентир цены
    5. Газ, электричество, вода рядом
    6. Вода и грунт
    7. Где поставить дом
    8. Что придётся сделать
    9. Что было на участке раньше
    10. Рельеф и почва
    11. Окружение и подъезд
    12. Деревья и вырубки
  5. Что было за период 01.01.2017 — 26.10.2026
    1. Растительность и изменения поверхности
  6. Другие сведения об участке
    1. Климат участка
  7. На что заложить деньги
  8. Что сделать до задатка
  9. Приложение и источники

Отчёт № 1E866BE3 от 26.10.2026, Участок под торговлю на улице Тепличной, Нижний Новгород

← Итог и все разделы

Деревья и вырубки

Обратить внимание
Древесный покров сокращался
iСпутник фиксирует исчезновение полога деревьев — это может быть рубка, пожар или ветровал. На проверке вслепую возле городов такая отметка подтверждалась на снимках примерно в 7 случаях из 10, и почти всегда это была рубка или расчистка под застройку; в остальных случаях лес поредел или пожелтел, но стоит. Причину и законность работ по спутнику установить нельзя.

Около 1,58 га с 2001 года (больше всего — 2022, 2024, 2025)

Деревья выше 5 м
41,8%
iобычная высота 8 м, самые высокие — до 13 м
Кусты и молодые деревья 2–5 м
22,3%
i0,88 га
Потери древесного покрова 2001–2025
40%
i1,58 га
Солнце летом, 6 часов и больше
96%
iоткрытая часть участка — 31% площади; обычно 12 ч прямого солнца из 16
из них за 2021–2025
40%
Солнце в конце марта и сентября, 6 часов и больше
60%
iв глубокой тени (меньше 3 ч) — 25%; тень, которую дают деревья и дома, в начале и конце сезона длиннее

Что сделать: Если участок относится к лесному фонду или покупается под застройку, запросите сведения лесничества.

Потери древесного покрова по годам
ГодПлощадьДоля участка
20220,66 га16,8%
20240,62 га15,8%
20250,29 га7,4%
Источники и ограничения

Что проверяли: Сколько на участке леса, какой высоты деревья, не зарастает ли участок кустами и пропадал ли древесный покров (рубки, пожары, ветровалы) с 2001 по 2025 год.

Медианный полог 2000 года
0%
Лес в 2000 году (полог от 30%, ячейка 30 м)
30,5%
Прирост леса 2000–2012
0%
Деревья по карте покрова 2021 года (ячейка 10 м)
94,4%

Чего проверка не видит

  • Высота деревьев — по глобальной карте полога с шагом 1 м по снимкам последних лет: рубки и зарастание после съёмки на ней не видны, высоту самых высоких крон она занижает.
  • Потери леса — ежегодная карта с 2001 года, ячейка 30 м: она показывает исчезновение полога, но не причину (рубка, пожар, ветровал) и не законность работ.
  • Карты считают деревья по-разному: карта высоты (1 м) — только кроны выше 5 м; карта покрова 2021 года (10 м) относит к деревьям весь пиксель, где их много, вместе с садами и кустами; полог 2000 года — состояние 25-летней давности. Поэтому их доли не совпадают; в выводе использована карта высоты.

Карта участка
iСнимки участка по датам — двигайте ползунок. Другие слои включаются в списке на карте справа или кнопками «Показать на карте» в разделах.