Проверка земельных участков по снимкам и открытым реестрам Бот в Telegram support@zemsat.ru
ЗемСат Проверить участок
Содержание
  1. Итог проверки
  2. История участка
  3. Карта участка
  4. Паспорт участка
    1. Что можно построить
    2. Кадастр и ограничения
    3. Планы развития и функциональная зона
    4. Ориентир цены
    5. Газ, электричество, вода рядом
    6. Вода и грунт
    7. Где поставить дом
    8. Что придётся сделать
    9. Что было на участке раньше
    10. Рельеф и почва
    11. Окружение и подъезд
    12. Деревья и вырубки
  5. Что было за период 01.01.2017 — 26.10.2026
    1. Растительность и изменения поверхности
  6. Другие сведения об участке
    1. Климат участка
  7. На что заложить деньги
  8. Что сделать до задатка
  9. Приложение и источники

Отчёт № 1E866BE3 от 26.10.2026, Участок под торговлю на улице Тепличной, Нижний Новгород

← Итог и все разделы

Растительность и изменения поверхности

Обратить внимание
Найдено 1 место с заметными изменениями
iВ этих местах участок выглядит иначе, чем обычно в то же время года: меньше или больше зелени, влаги или открытой земли. Спутник не называет причину — это может быть вспашка, стройка, вырубка, гарь или вода.

Всего около 2,67 га

Зелень по сравнению с прошлыми годами
ниже обычного
i-37% к обычному уровню этого месяца
Летняя история 1985–2026
Примерно с 2002 года летом зелени стало заметно меньше (распашка, вырубка, застройка или выгорание)
i37 лет с чистым снимком
Зелёная растительность на снимке 18.07.2026
76,9%
iдоля площади участка
Сравнено лет
10
iодин и тот же месяц: июль
Кадров в ленте
21
i10 опорных и 11 дополнительных; дополнительные не влияют на вывод

Что сделать: Осмотрите крупнейшее место «Изменение SWIR-сигнала поверхности» (2,67 га): 56.308464, 43.782519.

Места с изменениями
№Что изменилосьПлощадьЦентр (широта, долгота)
1Изменение SWIR-сигнала поверхности2,67 га (67,7%)56.308464, 43.782519
Как было: лето 2016, снимок 25.07.2016, кадр 1 × 1 км; детализация улучшена нейросетью до ~5 м
Как было: лето 2016, снимок 25.07.2016, кадр 1 × 1 км; детализация улучшена нейросетью до ~5 м; жёлтая линия — граница участка
Как сейчас: лето 2026, снимок 18.07.2026, кадр 1 × 1 км; детализация улучшена нейросетью до ~5 м
Как сейчас: лето 2026, снимок 18.07.2026, кадр 1 × 1 км; детализация улучшена нейросетью до ~5 м; жёлтая линия — граница участка
1985: открытая земля — 0% площади1986: открытая земля — 0% площади1987: открытая земля — 0% площади1988: открытая земля — 0% площади1989: открытая земля — 0% площади1991: открытая земля — 0% площади1992: открытая земля — 0% площади1993: открытая земля — 0% площади1994: открытая земля — 0% площади1995: открытая земля — 0% площади1996: открытая земля — 0% площади1997: открытая земля — 0% площади1999: открытая земля — 0% площади2000: открытая земля — 0% площади2001: открытая земля — 0% площади2002: открытая земля — 0% площади2004: открытая земля — 0% площади2005: открытая земля — 52% площади2006: открытая земля — 0% площади2007: открытая земля — 0% площади2009: открытая земля — 0% площади2010: открытая земля — 0% площади2011: открытая земля — 0% площади2013: открытая земля — 0% площади2014: открытая земля — 0% площади2015: открытая земля — 0% площади2016: открытая земля — 0% площади2017: открытая земля — 0% площади2018: открытая земля — 0% площади2019: открытая земля — 0% площади2020: открытая земля — 0% площади2021: открытая земля — 0% площади2022: открытая земля — 11% площади2023: открытая земля — 7% площади2024: открытая земля — 34% площади2025: открытая земля — 2% площади2026: открытая земля — 4% площади 1985: летний снимок1986: летний снимок1987: летний снимок1988: летний снимок1989: летний снимок1991: летний снимок1992: летний снимок1993: летний снимок1994: летний снимок1995: летний снимок1996: летний снимок1997: летний снимок1999: летний снимок2000: летний снимок2001: летний снимок2002: летний снимок2004: летний снимок2005: летний снимок2006: летний снимок2007: летний снимок2009: летний снимок2010: летний снимок2011: летний снимок2013: летний снимок2014: летний снимок2015: летний снимок2016: летний снимок2017: летний снимок2018: летний снимок2019: летний снимок2020: летний снимок2021: летний снимок2022: летний снимок2023: летний снимок2024: летний снимок2025: летний снимок2026: летний снимок 198519901995200020052010201520202026
Лето по годам, 1985–2026: линия — зелень (выше — гуще), столбцы — открытая земля, % площади; вертикальные черты — устойчивые изменения; пропуски — лета без ясного снимка
Источники и ограничения

Что проверяли: Сравнили зелень и состояние поверхности с тем же временем года в прошлые годы (или внутри сезона), искали места, где участок заметно изменился, и описали его летнюю историю с 1985 года.

Видимая часть участка на снимке 18.07.2026
100%
Лет без ясного летнего снимка
5

Чего проверка не видит

  • Участок сравнивается с тем же временем года прошлых лет, чтобы смена сезонов не выглядела как перемены; дата посева, уборки и вид культуры по этому сравнению не определяются.
  • Места меньше примерно 0,1 га и места под облаками отдельно не выделяются.
  • Летняя история с 1980-х — по одному ясному снимку в год: дата покоса или уборки влияет на картину, поэтому единичные скачки событием не считаются.

Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS

Карта участка
iСнимки участка по датам — двигайте ползунок. Другие слои включаются в списке на карте справа или кнопками «Показать на карте» в разделах.