Кадастр и ограничения
Обратить вниманиеУчасток в официальной зоне с ограничениями
i
Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса. Юридически значима только выписка ЕГРН, а часть зон в реестр ещё не внесена. Что на участке можно построить — в разделе «Что можно построить». У таких объектов закон устанавливает зоны с ограничениями на стройку и использование земли. точную границу даёт выписка ЕГРН или владелец объекта.аэродром рядом: примерно в 25,5 км
- Кадастровый номер
- 52:26:0100014:2442
i
Учтенный - Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Площадь по ЕГРН
- 12 376 м²
i
1,24 га
Все цифры раздела (ещё 13)
- Кадастровая стоимость
- 4 034 452 ₽
i
определена на 01.01.2022 - Форма собственности
- Частная
- Аресты, ипотека и аренда
- в справке реестра не записаны
i
на 26.10.2026; заявления, ещё не рассмотренные регистратором, видны только в выписке ЕГРН - Торги по кадастровому номеру
- не найдены
i
на 26.10.2026, ГИС Торги - Населённый пункт
- с. Работки Кстовского муниципального округа Нижегородской области
- Зона затопления
- 27% участка
i
52:26-6.1869; Приказ "Об установлении зоны затопления рекой Волга (Чебоксарское водохранилище) территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области" 177 - Зона подтопления
- 57% участка
i
2 зоны: 52:00-6.1246, 52:00-6.1247; Приказ "Об установлении зоны подтопления рекой Волга (Чебоксарское водохранилище) территории Кстовского муниципального округа Нижегородской области" 277 - Водоохранная зона
- весь участок
i
52:00-6.149; Приказ "Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), изменению водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Чебоксарского водохранилища в районе земельных участков с кадастровыми номерами: 52:26:0080022:1906 по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский с.Безводное, ул.Терешковой, 31 участок №1 и 52:26:0080022:1149 по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский с.Безводное, ул.Терешковой, 26 участок №2" 81 - Прибрежная защитная полоса
- весь участок
i
52:00-6.458; Приказ "Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), изменению водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Чебоксарского водохранилища в районе земельного участка с кадастровым номером 52:26:0080011:479 в 1,6 км северо-западнее центра н.п. Безводное Кстовского района Нижегородской области." 6 - Иная зона с особыми условиями использования территории
- 12% участка
i
2 зоны: 52:26-6.694, 52:26-6.686; Приказ "Об утверждении описания местоположения границ защитных зон объектов культурного наследия, расположенных в Кстовском районе Нижегородской области, режима использования земель в границах защитных зон объектов культурного наследия" 281 - Зданий ЕГРН под контуром
- 2
i
Нежилое, 1 этаж, 1982 г., 409 м²; Нежилое, 1 этаж, 1956 г., 14 м² - Рядом образуют новые участки
- 1 в 300 м, ближайший — 100 м
i
по схеме расположения или проекту межевания: будущие соседи или выделение земли; последний документ — 23.09.2025 - Аэродром рядом
- примерно в 25,5 км
i
Границы подзон по карте не определяются: они утверждаются отдельно для каждого аэродрома.
Долги продавца у приставов и банкротство проверяют по его ФИО и дате рождения — как это сделать: проверка продавца.
Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 52:26-6.1869: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: заявления, которых ещё нет в справке. Проверьте, входит ли участок в приаэродромную территорию и какая подзона его касается.
Подробные данные (7 строк)
| Зона | Номер | Доля участка | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Зона затопления | 52:26-6.1869 | 27% участка | - |
| Зона подтопления | 52:00-6.1246 | 57% участка | - |
| Зона подтопления | 52:00-6.1247 | 16% участка | - |
| Водоохранная зона | 52:00-6.149 | весь участок | В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства… |
| Прибрежная защитная полоса | 52:00-6.458 | весь участок | В границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов… |
| Иная зона с особыми условиями использования территории | 52:26-6.694 | 12% участка | Режимом запрещается строительство объектов капитального строительства и реконструкция объектов капитального строительства, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением… |
| Иная зона с особыми условиями использования территории | 52:26-6.686 | 5,3% участка | Режимом запрещается строительство объектов капитального строительства и реконструкция объектов капитального строительства, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением… |
Источники и ограничения
Что проверяли: Земельные участки и здания ЕГРН под контуром, зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и лесничества — по геопорталу НСПД. Объекты, вокруг которых по закону есть охранные и санитарно-защитные зоны: вода, ЛЭП, трубопроводы, аэродром, ООПТ, кладбище, полигон отходов, железная дорога, фермы, производства, очистные и карьеры. Объекты размещения отходов — также по датированному снимку официального реестра. Кладбища — также по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности в 500 м. Кладбища — также по официальному реестру региона.
- Участков под контуром
- 3
- Зданий под контуром
- 2
- Проверенные типы объектов
- водный объект рядом, водоём рядом, линия электропередачи рядом, трубопровод рядом, аэродром рядом, кладбище рядом, железная дорога рядом
- Типы, по которым на карте района нет данных
- особо охраняемая природная территория рядом, полигон отходов рядом, ферма или скотный двор рядом, промышленная территория рядом, очистные сооружения рядом, карьер рядом
Чего проверка не видит
- Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса; юридически значима только выписка ЕГРН.
- Часть зон в реестр ещё не внесена: отсутствие зоны в отчёте не значит, что ограничений нет.
- Открытая карта — не реестр зон: объект может быть не нанесён, а нанесённый объект не говорит о точной ширине своей зоны.
- Это подсказка, что проверить в Росреестре и у владельца сети, а не заключение о допустимости строительства.
- Показаны только объекты с координатами на опубликованной карте реестра. Сам источник предупреждает о возможной неполноте; незаконные, исключённые до первого сохранённого снимка или не нанесённые объекты могут отсутствовать. Историческая строка означает только, что точка была на прежнем снимке карты и исчезла из более нового; это не доказывает закрытие или рекультивацию. Точка не показывает границы загрязнения, а отсутствие находки не доказывает, что свалки раньше не было.
- Показаны кладбища из официального реестра региона, у которых указан кадастровый номер участка. Брошенные и старые места захоронений, не внесённые в реестр, отсутствуют: пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет и не было.
- Кладбище найдено по виду разрешённого использования участка в ЕГРН. Старые и брошенные места захоронений без такого участка не видны; пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL)