Кадастр и ограничения
Обратить вниманиеУчасток в официальной зоне с ограничениями
i
Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса. Юридически значима только выписка ЕГРН, а часть зон в реестр ещё не внесена. Что на участке можно построить — в разделе «Что можно построить». У таких объектов закон устанавливает зоны с ограничениями на стройку и использование земли. точную границу даёт выписка ЕГРН или владелец объекта.кладбище из официального реестра региона: примерно в 381 м
- Кадастровый номер
- 52:17:0060405:3
i
Ранее учтенный - Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- для сельскохозяйственного производства
- Площадь по ЕГРН
- 1 345 087 м²
i
134,5 га
Все цифры раздела (ещё 12)
- Кадастровая стоимость
- 5 447 602 ₽
i
определена на 01.01.2022 - Право на участок в реестре
- не записано
i
попросите у продавца документ, по которому участок ему принадлежит, и зарегистрируйте право до сделки - Аресты, ипотека и аренда
- в справке реестра не записаны
i
на 26.10.2026; заявления, ещё не рассмотренные регистратором, видны только в выписке ЕГРН - Торги по кадастровому номеру
- не найдены
i
на 26.10.2026, ГИС Торги - Населённый пункт
- Нижегородская обл, Балахнинский р-н, р.п. Большое Козино
- Зона затопления
- весь участок
i
52:00-6.1220; Приказ "Об установлении зоны затопления рекой Волга (Чебоксарское водохранилище) территории Балахнинского муниципального округа Нижегородской области" 149 - Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- весь участок
i
2 зоны: 52:00-6.1160, 52:00-6.1162; Приказ "Об установлении зон санитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения (р.Волга) для водозабора АО "НЗ 70-летия Победы", расположенного в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода" 319-138/23П/од - Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
- весь участок
i
2 зоны: 52:00-6.1445, 52:00-6.1446; Приказ "Об установлении зон санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения ООО «Экоин-НОРСИ», расположенного по адресу: Нижегородская область, г.о. город Нижний Новгород, г. Кстово (кадастровый номер земельного участка, на территории которого расположен объект, 52:25:0010337:35)" 319-189/26П/од - Водоохранная зона
- 54% участка
i
52:00-6.149; Приказ "Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), изменению водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Чебоксарского водохранилища в районе земельных участков с кадастровыми номерами: 52:26:0080022:1906 по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский с.Безводное, ул.Терешковой, 31 участок №1 и 52:26:0080022:1149 по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский с.Безводное, ул.Терешковой, 26 участок №2" 81 - Прибрежная защитная полоса
- 54% участка
i
52:00-6.458; Приказ "Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), изменению водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Чебоксарского водохранилища в районе земельного участка с кадастровым номером 52:26:0080011:479 в 1,6 км северо-западнее центра н.п. Безводное Кстовского района Нижегородской области." 6 - Кладбище из официального реестра региона
- примерно в 381 м
i
кладбище, открытое - Аэродром рядом
- примерно в 18,0 км
i
Границы подзон по карте не определяются: они утверждаются отдельно для каждого аэродрома.
Долги продавца у приставов и банкротство проверяют по его ФИО и дате рождения — как это сделать: проверка продавца.
Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 52:00-6.1220: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: заявления, которых ещё нет в справке. Запросите в администрации размер санитарно-защитной зоны этого кладбища и доходит ли она до участка.
Подробные данные (7 строк)
| Зона | Номер | Доля участка | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Зона затопления | 52:00-6.1220 | весь участок | Ограничения изложены в ст.67.1 Водного Кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ: В границах зон затопления запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального… |
| Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 52:00-6.1160 | весь участок | Ограничения использования земельных участков в границах зон санитарной охраны водозабора, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14 пункта 5 статьи… |
| Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 52:00-6.1162 | весь участок | Ограничения использования земельных участков в границах зон санитарной охраны водозабора, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 52:00-6.1445 | весь участок | Ограничения использования земельных участков в границах зон санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ООО «Экоин-НОРСИ», расположенного по адресу: Нижегородская область… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 52:00-6.1446 | весь участок | Ограничения использования земельных участков в границах зон санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ООО «Экоин-НОРСИ», расположенного по адресу: Нижегородская область… |
| Водоохранная зона | 52:00-6.149 | 54% участка | В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства… |
| Прибрежная защитная полоса | 52:00-6.458 | 54% участка | В границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов… |
Источники и ограничения
Что проверяли: Земельные участки и здания ЕГРН под контуром, зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и лесничества — по геопорталу НСПД. Объекты, вокруг которых по закону есть охранные и санитарно-защитные зоны: вода, ЛЭП, трубопроводы, аэродром, ООПТ, кладбище, полигон отходов, железная дорога, фермы, производства, очистные и карьеры. Объекты размещения отходов — также по датированному снимку официального реестра. Кладбища — также по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности в 500 м. Кладбища — также по официальному реестру региона.
- Участков под контуром
- 1
- Зданий под контуром
- 0
- Проверенные типы объектов
- водный объект рядом, водоём рядом, линия электропередачи рядом, аэродром рядом, кладбище рядом, ферма или скотный двор рядом, промышленная территория рядом, очистные сооружения рядом, карьер рядом, железная дорога рядом
- Типы, по которым на карте района нет данных
- трубопровод рядом, особо охраняемая природная территория рядом, полигон отходов рядом
Чего проверка не видит
- Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса; юридически значима только выписка ЕГРН.
- Часть зон в реестр ещё не внесена: отсутствие зоны в отчёте не значит, что ограничений нет.
- Открытая карта — не реестр зон: объект может быть не нанесён, а нанесённый объект не говорит о точной ширине своей зоны.
- Это подсказка, что проверить в Росреестре и у владельца сети, а не заключение о допустимости строительства.
- Показаны только объекты с координатами на опубликованной карте реестра. Сам источник предупреждает о возможной неполноте; незаконные, исключённые до первого сохранённого снимка или не нанесённые объекты могут отсутствовать. Историческая строка означает только, что точка была на прежнем снимке карты и исчезла из более нового; это не доказывает закрытие или рекультивацию. Точка не показывает границы загрязнения, а отсутствие находки не доказывает, что свалки раньше не было.
- Показаны кладбища из официального реестра региона, у которых указан кадастровый номер участка. Брошенные и старые места захоронений, не внесённые в реестр, отсутствуют: пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет и не было.
- Кладбище найдено по виду разрешённого использования участка в ЕГРН. Старые и брошенные места захоронений без такого участка не видны; пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL)