Планы развития и функциональная зона
Обратить вниманиеАвтомобильные дороги по документам планирования в 2 м от участка
i
Функциональная зона показывает направление развития территории, а не вид разрешённого использования участка. Планируемый объект не подтверждает строительство, срок и возможность подключения к сети.- Автомобильные дороги по документам планирования
- в 2 м от участка
i
Автомобильные дороги регионального значения проект; Планируемый к размещению; Региональное значение
Что сделать: Сверьте название зоны и объекта с действующими ПЗЗ, документами территориального планирования и ГПЗУ до сделки или проектирования.
Источники и ограничения
Что проверяли: Опубликованные региональные документы территориального планирования: функциональная зона на участке, планируемые объекты в 500 м, а где регион их публикует — зоны по материалам генплана, красные линии и публичные сервитуты проектов планировки на самом участке.
- Проверено слоёв функционального зонирования
- 103
- Не выгрузилось публичных слоёв
- 37
Чего проверка не видит
- Функциональная зона в документах планирования не равна виду разрешённого использования участка. Его и параметры застройки уточняют по действующим ПЗЗ и ГПЗУ.
- Планируемый объект не означает, что его уже строят, и не подтверждает срок или возможность подключения к сетям.
- Публичная выгрузка покрывает не все муниципалитеты и слои; отсутствие объекта в отчёте не доказывает, что его нет.
- Показаны только найденные объекты из зафиксированной выгрузки. Отсутствие объекта не означает, что его нет: покрытие муниципалитетов неполное, часть публичных WFS-слоёв не выгрузилась. Планируемый объект не подтверждает строительство.