Кадастр и ограничения
Обратить вниманиеУчасток в официальной зоне с ограничениями
i
Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса. Юридически значима только выписка ЕГРН, а часть зон в реестр ещё не внесена. Что на участке можно построить — в разделе «Что можно построить». У таких объектов закон устанавливает зоны с ограничениями на стройку и использование земли. точную границу даёт выписка ЕГРН или владелец объекта.аэродром рядом: примерно в 15,4 км
- Аресты, ипотека и аренда
- в справке реестра не записаны
i
на 26.10.2026; заявления, ещё не рассмотренные регистратором, видны только в выписке ЕГРН - Торги по кадастровому номеру
- не найдены
i
на 26.10.2026, ГИС Торги - Земельных участков ЕГРН под контуром
- 3
i
контур шире одного участка — для сделки закажите отчёт по кадастровому номеру - Населённый пункт
- Граница городского населенного пункта город Красноярск городского округа город Красноярск Красноярского края
Все цифры раздела (ещё 10)
- Зона затопления
- 31% участка
i
24:00-6.18861; Приказ Об установлении зон затопления, подтопления территорий, прилегающих к рекам Енисей, Кача, Базаиха, Бугач, водохранилищу на реке Бугач, в границах г. Красноярска Красноярского края 43 - Зона подтопления
- 4,5% участка
i
2 зоны: 24:00-6.18789, 24:00-6.18860; Приказ "Об установлении зон затопления, подтопления территорий, прилегающих к рекам Енисей, Кача, Базаиха, Бугач, водохранилищу на реке Бугач, в границах г. Красноярска, Красноярского края" 43 - Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- весь участок
i
2 зоны: 24:00-6.18814, 24:00-6.19032; Приказ 77-2074-од - Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
- весь участок
i
4 зоны: 24:00-6.19096, 24:00-6.19097, 24:00-6.19136, 24:00-6.19137; Приказ 77-440-од - Водоохранная зона
- 97% участка
i
24:00-6.18539; Заявление на кадастровый учет б/н - Прибрежная защитная полоса
- 97% участка
i
24:00-6.18540; Заявление на кадастровый учет 1 - Зданий ЕГРН под контуром
- 1
i
Жилой дом, 3 этажа, 2013 г., 126 м² - Рядом образуют новые участки
- 1 в 300 м, ближайший — 272 м
i
по схеме расположения или проекту межевания: будущие соседи или выделение земли - Мониторинг земель Росреестра
- оползни и обвалы — на участке; затопление — на участке; подтопление — на участке
i
негативные процессы, отмеченные государственным мониторингом земель; контуры мониторинга крупные - Аэродром рядом
- примерно в 15,4 км
i
Границы подзон по карте не определяются: они утверждаются отдельно для каждого аэродрома.
Долги продавца у приставов и банкротство проверяют по его ФИО и дате рождения — как это сделать: проверка продавца.
Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 24:00-6.18861: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: заявления, которых ещё нет в справке. Проверьте, входит ли участок в приаэродромную территорию и какая подзона его касается.
Подробные данные (12 строк)
| Зона | Номер | Доля участка | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Зона затопления | 24:00-6.18861 | 31% участка | Ограничения определены ст. 67.1 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ |
| Зона подтопления | 24:00-6.18789 | 4,5% участка | Ограничения определены ст. 67.1 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ |
| Зона подтопления | 24:00-6.18860 | 2,8% участка | Ограничения определены ст. 67.1 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ |
| Зона подтопления | 24:00-6.18805 | 0,6% участка | Ограничения определены ст. 67.1 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ |
| Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 24:00-6.18814 | весь участок | Ограничения использования земельных участков, расположенных в границах зоны санитарной охраны II пояса поверхностного водозабора на р. Енисей филиала "Красноярская ТЭЦ-2" АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" устанавливаются… |
| Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 24:00-6.19032 | весь участок | Ограничения использования земельных участков, расположенных в границах зоны санитарной охраны II пояса поверхностного водозабора на р. Енисей АО "Красноярская ТЭЦ-1" устанавливаются требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 24:00-6.19096 | весь участок | На территории, входящих в зону санитарной охраны второго пояса требуется: - выявление объектов, загрязняющих источник водоснабжения, с разработкой мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 24:00-6.19097 | весь участок | На территории, входящих в зону санитарной охраны третьего пояса требуется: - выявление объектов, загрязняющих источник водоснабжения; - разработка мероприятий по предотвращению загрязнения, обеспеченных источниками… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 24:00-6.19136 | весь участок | Мероприятия по второму поясу: 1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и… |
| Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 24:00-6.19137 | весь участок | Мероприятия по третьему поясу: 1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и… |
| Водоохранная зона | 24:00-6.18539 | 97% участка | Ограничения использования территории водоохраной зоны (ВЗ) определены ч. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ |
| Прибрежная защитная полоса | 24:00-6.18540 | 97% участка | Ограничения использования территории прибрежной защитной полосы (ПЗП) определены ч. 15, 16, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ |
Источники и ограничения
Что проверяли: Земельные участки и здания ЕГРН под контуром, зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и лесничества — по геопорталу НСПД. Объекты, вокруг которых по закону есть охранные и санитарно-защитные зоны: вода, ЛЭП, трубопроводы, аэродром, ООПТ, кладбище, полигон отходов, железная дорога, фермы, производства, очистные и карьеры. Объекты размещения отходов — также по датированному снимку официального реестра. Кладбища — также по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности в 500 м.
- Участков под контуром
- 3
- Зданий под контуром
- 1
- Проверенные типы объектов
- водный объект рядом, водоём рядом, линия электропередачи рядом, трубопровод рядом, аэродром рядом, кладбище рядом, полигон отходов рядом, ферма или скотный двор рядом, промышленная территория рядом, железная дорога рядом
- Типы, по которым на карте района нет данных
- особо охраняемая природная территория рядом, очистные сооружения рядом, карьер рядом
Чего проверка не видит
- Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса; юридически значима только выписка ЕГРН.
- Часть зон в реестр ещё не внесена: отсутствие зоны в отчёте не значит, что ограничений нет.
- Открытая карта — не реестр зон: объект может быть не нанесён, а нанесённый объект не говорит о точной ширине своей зоны.
- Это подсказка, что проверить в Росреестре и у владельца сети, а не заключение о допустимости строительства.
- Показаны только объекты с координатами на опубликованной карте реестра. Сам источник предупреждает о возможной неполноте; незаконные, исключённые до первого сохранённого снимка или не нанесённые объекты могут отсутствовать. Историческая строка означает только, что точка была на прежнем снимке карты и исчезла из более нового; это не доказывает закрытие или рекультивацию. Точка не показывает границы загрязнения, а отсутствие находки не доказывает, что свалки раньше не было.
- Кладбище найдено по виду разрешённого использования участка в ЕГРН. Старые и брошенные места захоронений без такого участка не видны; пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL)