Вода и грунт
Обратить вниманиеУчасток в официальной зоне затопления (реестр НСПД)
i
На весенних снимках в отмеченных местах стояла открытая вода: талая вода, паводок или застой в понижениях. Если это повторяется из года в год, место сырое по природе, а не из-за одной снежной зимы. Летом и осенью воды на снимках не было — вода весенняя, временная. Места — на карте (слой «Весенняя вода»), даты и координаты — в таблице.Весь участок. Весной 2021 года на участке стояла вода (10.04), до 1,98 га (18% участка) в южной части участка; в 2022, 2024, 2025 и 2026 годах — не найдено
Проверено вслепую на 120 участках: точность 80%. Как проверено
- 120 участков по 6,25 га в дачных поясах 20 городов, от Краснодара до Красноярска, вёсны 2023–2025. Человек отвечал по снимкам, не зная вывода сервиса.
- «Вода на участке» подтвердилась в 16 случаях из 20; сухие участки сервис назвал мокрыми в 2 из 49.
- Короткую талую воду между датами съёмки и воду у самой границы спутник замечает не всегда — поэтому отсутствие воды в отчёте не гарантия.
Проверка: октябрь 2026.
- Официальная зона затопления (реестр НСПД)
- весь участок
i
52:00-6.1220 - Речной паводок раз в 10 лет (по модели)
- затопит весь участок, глубина до 7,7 м
- Речной паводок раз в 100 лет (по модели)
- затопит весь участок, глубина до 11,8 м
- Весенняя вода на участке за 6 вёсен
- 2026: не найдено; 2025: не найдено; 2024: не найдено; 2023: только возможная вода; 2022: не найдено; 2021: 10.04, до 1,98 га
i
март–май, ясные дни; кандидаты без подтверждения: 1 место тёмной воды при низком солнце или в тени, 1 место без подтверждения на обычных снимках
Все цифры раздела (ещё 9)
- Рядом с участком, до 100 м от границы
- 2026: 30.03–07.05, 0,69 га; 2023: 05.04–23.04, 0,12 га; 2021: 10.04–15.04, 0,38 га
i
вода у границы подтапливает подъезд и край участка и поднимает грунтовые воды - Высота среди мест вокруг
- Посередине среди мест вокруг
i
участок обычно на 1 м выше ближайшего водотока; сравнивали с полями и лугами в радиусе 2 км, низины ниже 2 м — у 76% из них - Вода на снимках за выбранный период
- не было
i
ни на одном из 50 снимков с обзором хотя бы половины участка с 01.09.2024 по 26.10.2026; снимков с обзором хотя бы половины участка не было (облака или снег): 01.01.2017 — 31.08.2024, 15.10.2024 — 07.03.2025, 24.03.2025 — 13.04.2025; каталог снимков не ответил: часть периода вне сезона модели не проверена - Ниже 2 м над ближайшим водотоком
- 88,3%
i
обычно участок на 0,8 м выше водотока (рельеф 30 м) - Приоритет осмотра на переувлажнение
- повышенный
- Последний снимок (13.07.2026): открытая вода
- 0%
i
0 га; это состояние только на последнюю дату, результаты за весь выбранный период — отдельной строкой выше - Архив открытой воды 1984–2024
- отметил воду на 5,7% участка
i
0,62 га - Снег сходил
- 04.04.2024; 15.04.2025; 05.04.2026
i
Снег обычно сходит около 5 апреля; от 1 апреля 2023 до 15 апреля 2025 г. - Архив воды: участок и окрестности
- Архив отметил воду на 5% участка; вокруг — у 22% мест
i
Среди полей и лугов в радиусе 2 км, по архиву снимков 1984–2024
Что сделать: В зоне затопления строить дом можно только с инженерной защитой, а часть видов деятельности запрещена: запросите выписку ЕГРН и сведения о зоне 52:00-6.1220.
| № | Площадь | Центр (широта, долгота) | Годы | Даты воды на снимках | Чем подтверждено |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,93 га | 56.418079, 43.740305 | 2021 | 10.04.2021 | видна на снимках и подтверждена вторым способом |
| 2 | 0,05 га | 56.417367, 43.738266 | 2021 | 10.04.2021 | видна на снимках |
| 3 | 0,05 га | 56.417273, 43.737912 | 2021 | 10.04.2021 | возможная вода: тёмная, при низком солнце или в тени — нужна проверка |
| 4 | 0,14 га | 56.419841, 43.740982 | 2023 | 18.04.2023 — 12.05.2023 | возможная вода без подтверждения на обычных снимках |
Источники и ограничения
Что проверяли: Стоит ли на участке и рядом с ним вода: все ясные снимки выбранного периода, последние пять вёсен и архив воды с 1984 года, а также высота участка над ближайшим водотоком и речные паводки.
- Влажные или заросшие места, максимум
- 0%
- Архив воды 1984–2024: временная сезонная вода
- 5,7%, 0,62 га
- Высота над водотоком до 1 м
- 58,2%, 6,3 га
- Высота над водотоком 1–2 м
- 30,1%, 3,26 га
- Высота над водотоком 2–5 м
- 6,4%, 0,69 га
- Высота над водотоком 5–10 м
- 5,4%, 0,58 га
- Высота над водотоком выше 10 м
- 0%, 0 га
- Зима 2021–2022
- снег с 12.11.2021, сошёл 14.04.2022; 154 снежных дня
- Зима 2022–2023
- снег с 03.11.2022, сошёл 01.04.2023; 145 снежных дней
- Зима 2023–2024
- снег с 25.10.2023, сошёл 04.04.2024; 145 снежных дней
- Зима 2024–2025
- снег с 26.11.2024, сошёл 15.04.2025; 122 снежных дня
- Зима 2025–2026
- снег с 11.12.2025, сошёл 05.04.2026; 124 снежных дня
- Весна 2021
- ясных снимков 5 из 8, из них со снегом 3; вода 1,98 га
- Весна 2022
- ясных снимков 2 из 8, из них со снегом 4; вода 0 га
- Весна 2023
- ясных снимков 5 из 8, из них со снегом 1; вода 0 га
- Весна 2024
- ясных снимков 4 из 8, из них со снегом 3; вода 0 га
- Весна 2025
- ясных снимков 7 из 8; вода 0 га
- Весна 2026
- ясных снимков 5 из 8, из них со снегом 3; вода 0 га
Чего проверка не видит
- Спутник видит воду только в ясные дни съёмки: короткая талая вода между снимками и вода под облаками могут остаться незамеченными, поэтому отсутствие воды в отчёте — не гарантия.
- Ручьи и канавы уже 10 м, вода под деревьями и под густой растительностью не выделяются.
- Высота над водотоком и речные паводки — оценки по модели рельефа с ячейкой около 30 м: насыпи, канавы и дамбы в ней не видны. Это не официальная зона затопления.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS