Ориентир цены
Надёжной оценки для этого участка пока нет
i
Цены в объявлениях о такой земле в разы выше цен, по которым её продают на торгах, поэтому переносить их на этот участок нельзя.Похожую сельхозземлю рядом почти не продают
- Сегмент
- сельскохозяйственное использование
- Кадастровая стоимость (ГКО)
- 405 ₽/сот.
i
соседние участки того же назначения; участков: 2; поиск до 1 км; дата оценки 01.01.2022, 30.03.2023. Диапазона по ней нет: Ориентир по ценам предложения для такого участка не показываем. - Аукционы по земле рядом
- 10 за год в 2 км
i
52:17:0070304:867 — старт 2 260 000 ₽, 09.07.2026; 52:17:0070304:866 — старт 2 477 000 ₽, 09.07.2026; 52:17:0070304:898 — старт 2 481 000 ₽, 03.09.2026; подробности — на torgi.gov.ru по кадастровому номеру
Что сделать: Для ориентира — кадастровая стоимость участка в разделе «Кадастр и ограничения»; если цена влияет на сделку, закажите оценку или сравните с продажами такой земли в районе.
Источники и ограничения
Что проверяли: Какой диапазон цен предложения у ближайших объявлений о продаже земли того же назначения и сопоставимой площади, и какой ориентир дают кадастровая стоимость участков вокруг и итоги торгов.
Чего проверка не видит
- Это цены предложения, а не сделки: торг, документы, коммуникации и состояние участка меняют цену.
- Диапазон показывается, только когда похожих объявлений достаточно; иначе число не выводится.