Сельхозучасток с запретами регистрации под Егорьевском
- Площадь
- 4 га (400 соток)
i
40 000 м², периметр 802 м - Кадастровый номер
- 50:30:0040103:147
i
Земли сельскохозяйственного назначения - Разрешённое использование
- Для сельскохозяйственной деятельности
- Адрес
- Московская область, р-н Егорьевский
i
по реестру - Координаты центра
- 55.436302, 38.979041
- Последний снимок
- 17.10.2026
i
участок виден на 100%
11 тем проверено из 12; архив снимков с 1980-х годов; ключевые выводы проверены вслепую
Онлайн-версия с картой: https://zemsat.ru/reports/78ed4506-945b-4fd1-8f3b-e1199d53fc5c
38°58′16″38°59′13″
55°26′27″55°25′54″
0125250 м
Итог проверки
Разделы отчёта
Паспорт участка
- Кадастр и ограниченияВ реестре записан арест или запрет регистрации (с 2022 года)
- Что можно построитьВид использования участка и профиль территориальной зоны расходятся для вариантов: сельхозпостройка
- Ориентир ценыНадёжной оценки для этого участка пока нет
- Газ, электричество, вода рядомГаз: газопровод в 22 м к востоку; электричество: ЛЭП 35 кВ на участке
- Вода и грунтКрутой склон
- Деревья и вырубкиЛеса на участке нет
- Что было на участке раньшеВ реестрах на участке нет свалок, кладбищ и накопленного вреда
- Рельеф и почваЕсть предпосылки просадок или сползания грунта
- Климат участкаМороз зимой обычно от −27 до −33 °C
- Окружение и подъездПодъезд: полевая дорога, по границе участка; до дороги с покрытием — 917 м; зимой — подъезд по дороге, которая на карте отмечена как грунтовая — 917 м до дороги с покрытием; снег лежит около 123 дней
Что было за период 01.01.2015 — 26.10.2026
Не удалось проверить: цена. Это не значит, что проблем нет.
Для этой цели не показаны: место под дом, работы — полный отчёт.
История участка
- 2026октябрь Свежий снимок: участок виден целиком
- 2021–2026вёсны Весенней воды на участке и в 100 м вокруг не было
- 2022январь Определена кадастровая стоимость: 506 тыс. ₽
- 2020январь Участок поставлен на кадастровый учёт, номер 50:30:0040103:147
- 2016лето Так участок выглядел летом 2016 года
- 2013 Летом зелени стало заметно больше (зарастание, посадки или залужение)
- 2010 Заметно увеличилась открытая или застроенная поверхность
- 2009апрель Горело на участке или вплотную к нему; вокруг выгорело около 490 га
- 1985август Первый чистый летний снимок: участок под сплошной зеленью
- 1984–2024 Открытой воды на участке не было ни разу
Карта участкаi
Снимки участка по датам — двигайте ползунок. Другие слои включаются в списке на карте справа или кнопками «Показать на карте» в разделах.
i
Снимки участка по датам — двигайте ползунок. Другие слои включаются в списке на карте справа или кнопками «Показать на карте» в разделах.Паспорт участка
Кадастр и ограничения
Обратить вниманиеВ реестре записан арест или запрет регистрации (с 2022 года)
i
Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса. Юридически значима только выписка ЕГРН, а часть зон в реестр ещё не внесена. Что на участке можно построить — в разделе «Что можно построить». У таких объектов закон устанавливает зоны с ограничениями на стройку и использование земли. точную границу даёт выписка ЕГРН или владелец объекта.водный объект рядом: примерно в 30 м
- Арест или запрет регистрации
- 8 записей, с 2022 года
i
пока запись не снимут, сделку не зарегистрируют; кто и за что её наложил — в выписке ЕГРН - Важно о категории земель
- на землях сельхозназначения жилой дом строить нельзя, кроме отдельных видов использования
- Кадастровый номер
- 50:30:0040103:147
i
Учтенный - Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Разрешённое использование
- Для сельскохозяйственной деятельности
Все цифры раздела (ещё 7)
- Площадь по ЕГРН
- 40 001 м²
i
4 га - Кадастровая стоимость
- 506 013 ₽
i
определена на 01.01.2022 - Форма собственности
- Частная
- Торги: продажа имущества должника
- 2026 год, идёт приём заявок
i
участок продают по поручению приставов; пока он под арестом, купить его у владельца напрямую нельзя - Населённый пункт
- за границами населённых пунктов
- Охранная зона инженерных коммуникаций
- 1,8% участка
i
50:30-6.28; Заявление о внесении изменений об охранных зонах МОЭСК/ВЭС/ЕГ-1 - Водный объект рядом
- примерно в 30 м
i
Ближайший водоток — ручей; вероятная водоохранная зона 50 м (у ручьёв и рек короче 10 км — 50 м, и она совпадает с прибрежной защитной полосой; береговая полоса — 5 м); до него 30 м — участок, вероятно, в водоохранной зоне.
Долги продавца у приставов и банкротство проверяют по его ФИО и дате рождения — как это сделать: проверка продавца.
Что сделать: Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 50:30-6.28: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: кто и за что наложил арест или запрет. Уточните в Росреестре, попадает ли участок в водоохранную зону и прибрежную защитную полосу.
| Зона | Номер | Доля участка | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Охранная зона инженерных коммуникаций | 50:30-6.28 | 1,8% участка | Согласно постановлению Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009г. №… |
Источники и ограничения
Что проверяли: Земельные участки и здания ЕГРН под контуром, зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и лесничества — по геопорталу НСПД. Объекты, вокруг которых по закону есть охранные и санитарно-защитные зоны: вода, ЛЭП, трубопроводы, аэродром, ООПТ, кладбище, полигон отходов, железная дорога, фермы, производства, очистные и карьеры. Объекты размещения отходов — также по датированному снимку официального реестра. Кладбища — также по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности в 500 м.
- Участков под контуром
- 4
- Зданий под контуром
- 0
- Проверенные типы объектов
- водный объект рядом, водоём рядом, линия электропередачи рядом, трубопровод рядом, аэродром рядом, кладбище рядом, полигон отходов рядом, ферма или скотный двор рядом, промышленная территория рядом, железная дорога рядом
- Типы, по которым на карте района нет данных
- особо охраняемая природная территория рядом, очистные сооружения рядом, карьер рядом
Чего проверка не видит
- Это сведения публичной кадастровой карты на дату запроса; юридически значима только выписка ЕГРН.
- Часть зон в реестр ещё не внесена: отсутствие зоны в отчёте не значит, что ограничений нет.
- Открытая карта — не реестр зон: объект может быть не нанесён, а нанесённый объект не говорит о точной ширине своей зоны.
- Это подсказка, что проверить в Росреестре и у владельца сети, а не заключение о допустимости строительства.
- Показаны только объекты с координатами на опубликованной карте реестра. Сам источник предупреждает о возможной неполноте; незаконные, исключённые до первого сохранённого снимка или не нанесённые объекты могут отсутствовать. Историческая строка означает только, что точка была на прежнем снимке карты и исчезла из более нового; это не доказывает закрытие или рекультивацию. Точка не показывает границы загрязнения, а отсутствие находки не доказывает, что свалки раньше не было.
- Кладбище найдено по виду разрешённого использования участка в ЕГРН. Старые и брошенные места захоронений без такого участка не видны; пустой ответ не гарантирует, что кладбища рядом нет.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL)
Что можно построить
Обратить вниманиеВид использования участка и профиль территориальной зоны расходятся для вариантов: сельхозпостройка
i
Это предварительное сопоставление вида использования участка и профиля территориальной зоны. Точный перечень основных, условно разрешённых и вспомогательных объектов, а также размеры и отступы задают местный регламент и ГПЗУ.- Что можно построить — предварительно
- Мастерская / производство — только для профильной деятельности; Склад — только для профильной деятельности
i
Это первичная проверка капитальных объектов; точный перечень и параметры смотрите в регламенте зоны и ГПЗУ. - Где можно строить — оценка
- около 37 010 м² из 39 777 м² (93%)
i
отступ 3 м — типовой отступ 3 м от границы соседнего участка (СП 30-102-99, СП 53.13330); вычтены зоны, где строить нельзя или только с согласия владельца сети: охранная зона инженерных коммуникаций — 670 м²; это оценка: точное место допустимого размещения дома указывает ГПЗУ. - Что требует проверки
- Гараж; Баня / хозпостройка — нужен подходящий ВРИ; Магазин / услуги — нужен подходящий ВРИ; Сельхозпостройка — ВРИ и зона расходятся
i
Для условного вида может потребоваться отдельное разрешение; для смены ВРИ — допустимость нового вида в этой зоне. - Что не следует из текущих сведений
- Жилой дом; Садовый дом; Гостиница / база отдыха
i
Это не абсолютный запрет: вывод может измениться после получения полного регламента зоны или изменения ВРИ.
Все цифры раздела (ещё 3)
- Территориальная зона (ПЗЗ)
- Зона транспортной инфраструктуры — 0% участка; Зона сельскохозяйственного производства — 0% участка
i
Документ территориальной зоны: О внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории городского округа Егорьевск Московской области; № 249; от 07.02.2023; утвердивший орган: Администрация городского округа Егорьевск Московской области - Редакция правил землепользования
- зона внесена в реестр по редакции от 07.02.2023 № 249, она уже неактуальна; действует редакция от 15.04.2026 № 760
i
по реестру ФГИС ТП на 08.10.2026; границы зоны и её регламент сверяйте с действующей редакцией - Проекты изменений для этой территории
- 1 проект: проект генерального плана муниципального округа, подготовленный применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав муниципального округа — опубликован 18.11.2025
i
по реестру ФГИС ТП на 08.10.2026; проект ещё не утверждён, но если пройдёт, зона или параметры участка могут измениться — материалы публичных слушаний публикует администрация
Уточнить по ГПЗУ или регламенту ПЗЗ
Загрузите PDF с текстом — отчёт сопоставит документ с кадастровым номером или кодом зоны и покажет основные, условные и вспомогательные виды, этажность, высоту, процент застройки и отступы. Исходный файл не сохраняется.
Что сделать: До задатка получите ГПЗУ и полный регламент территориальной зоны: проверьте основной, условно разрешённый или вспомогательный статус нужного объекта и допустимость смены ВРИ. Зона в реестре внесена по устаревшей редакции правил: сверьте её с действующей редакцией от 15.04.2026 № 760 на сайте администрации.
Источники и ограничения
Что проверяли: Вид разрешённого использования участка по ЕГРН, территориальная зона правил землепользования и действующая редакция правил, опубликованные проекты изменений, зоны с особыми условиями использования — для оценки места под застройку.
Чего проверка не видит
- Это предварительный вывод по виду использования и названию зоны, а не регламент: точный перечень объектов, этажность, процент застройки и отступы задают правила землепользования и ГПЗУ.
- Место под застройку оценено по границам и зонам из реестра; сети и зоны, которых в реестре нет, его не уменьшают.
Ориентир цены
Надёжной оценки для этого участка пока нет
i
Цены в объявлениях о такой земле в разы выше цен, по которым её продают на торгах, поэтому переносить их на этот участок нельзя.Похожую сельхозземлю рядом почти не продают
- Сегмент
- сельскохозяйственное использование
- Кадастровая стоимость (ГКО)
- 1 265 ₽/сот.
i
соседние участки того же назначения; участков: 7; поиск до 0,3 км; дата оценки 01.01.2022. Диапазона по ней нет: Ориентир по ценам предложения для такого участка не показываем. - Этот участок на торгах
- 1 374 200 ₽
i
торги, начальная цена, 22.10.2026; кадастровый номер 50:30:0040103:147
Что сделать: Для ориентира — кадастровая стоимость участка в разделе «Кадастр и ограничения»; если цена влияет на сделку, закажите оценку или сравните с продажами такой земли в районе.
Источники и ограничения
Что проверяли: Какой диапазон цен предложения у ближайших объявлений о продаже земли того же назначения и сопоставимой площади, и какой ориентир дают кадастровая стоимость участков вокруг и итоги торгов.
Чего проверка не видит
- Это цены предложения, а не сделки: торг, документы, коммуникации и состояние участка меняют цену.
- Диапазон показывается, только когда похожих объявлений достаточно; иначе число не выводится.
Газ, электричество, вода рядом
Газ: газопровод в 22 м к востоку; электричество: ЛЭП 35 кВ на участке
i
Это сети рядом по реестру, а не подключение участка: подключён ли он, есть ли свободная мощность и сколько стоит подключение, видно только из документов.- Газ
- газопровод в 22 м к востоку
i
распределительная сеть по охранной зоне в ЕГРН; ближайшая к участку точка газопровода — на карте, слой «Газопроводы рядом»; где именно подключат, решает газораспределительная организация - Отопление дома 120 м²
- газом ≈ 19 000 ₽ в год
i
около 17 000 кВт·ч тепла в год: дом, утеплённый по нормам, отопительный сезон 200 дней при средней −2 °C; электричеством ≈ 114 000 ₽ в год; средние цены региона за сентябрь 2026 года - Электричество
- ЛЭП 35 кВ на участке
i
подстанция КТП № 125 - Свободная мощность и планы
- территория не покрыта выгрузкой
i
В установленной официальной выгрузке нет этого региона. - Подключение 15 кВт по льготной ставке региона
- до 357 893 ₽
i
23 859,53 ₽ за кВт с НДС на 2026 год — распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 28.11.2025 № 300-Р, приложение 5; если сеть 0,4–10 кВ не дальше 300 м в городе и 500 м в селе; льготным категориям — 1 304,42 ₽ за кВт; сеть дальше — плата по индивидуальному проекту, обычно дороже - Куда обращаться за газом
- Единый оператор газификации
i
заявка — connectgas.ru, Госуслуги или МФЦ; горячая линия 8 800 101 00 04; сеть в посёлке обслуживает газораспределительная организация области
Что сделать: Попросите у продавца технические условия или договор на подключение. Если на участке стоит жилой дом с зарегистрированным правом, газ до границы участка в газифицированном посёлке подводят бесплатно (догазификация) — уточните в газораспределительной организации.
Источники и ограничения
Что проверяли: Какие сети проходят рядом с участком по охранным зонам, внесённым в ЕГРН, в 500 м вокруг: газопроводы, линии электропередачи, водопровод и канализация.
- Охранных зон проверено
- 3
Чего проверка не видит
- Сети — по охранным зонам, внесённым в ЕГРН. Внесены они не везде, поэтому отсутствие сети в реестре не значит, что её нет.
- Свободную мощность, возможность и цену подключения определяют только документы сетевой организации.
- Охранная зона газораспределительных сети от ГРС "Егорьевск" №17/6
- ЛЭП 10 кВ от подстанции 35 кВ "Тепличная" № 792 до КТП № 125 с отпайками и ответвлениями (Фидер 28)
Вода и грунт
Обратить вниманиеКрутой склон
i
Ни на снимках выбранного периода, ни в архиве с 1984 года воды на участке нет. Короткую талую воду между датами съёмки снимки пропускают, поэтому весной участок стоит посмотреть самому. Из-за облаков не видны недели: 01.01.2015 — 25.08.2015, 27.08.2015 — 11.04.2016, 03.05.2016 — 20.06.2016. Это признаки по картам, а не инженерное заключение: грунт под домом показывают только изыскания.открытая вода на участке не обнаружена
- Крутые склоны с перепадом от 20 м
- 15,6%
i
на склонах грунт может сползать после ливней и весной - Отвести воду (дренаж)
- желателен
i
нагорная канава вдоль юго-западной границы — перехватит воду, которая стекает со склонов вокруг; участок низко над рекой или ручьём: площадку дома приподнять, воду отводить вниз по склону; сильный ливень (раз в 10 лет) — до 50 мм за сутки, с крыши 100 м² это около 5 м³ воды - Речной паводок раз в 10 лет (по модели)
- не затапливает
- Речной паводок раз в 100 лет (по модели)
- не затапливает
Все цифры раздела (ещё 4)
- Высота среди мест вокруг
- Ниже, чем 8 из 10 мест вокруг
i
участок почти на уровне ближайшего водотока; сравнивали с лесом и кустарником в радиусе 2 км, низины ниже 2 м — у 46% из них - Вода на снимках за выбранный период
- не было
i
ни на одном из 153 снимков с обзором хотя бы половины участка с 26.08.2015 по 17.09.2026; снимков с обзором хотя бы половины участка не было (облака или снег): 01.01.2015 — 25.08.2015, 27.08.2015 — 11.04.2016, 03.05.2016 — 20.06.2016 - Последний снимок (17.10.2026): открытая вода
- 0%
i
0 га; это состояние только на последнюю дату, результаты за весь выбранный период — отдельной строкой выше - Архив открытой воды 1984–2024
- не зафиксировал воду на участке
i
0 га
Что сделать: Что проверить: на склоне — не нагружать бровку, отвести воду с участка, фундамент рассчитать по изысканиям; для фундамента — инженерно-геологические изыскания (2–3 скважины на 6–10 м покажут грунт и воду), а отчёты изысканий соседних участков с уровнем грунтовых вод хранит ГИСОГД региона, их выдают по запросу через Госуслуги или администрацию; для септика — уровень воды в шурфе весной; для скважины — глубина воды у соседей, сведения о скважинах района выдаёт фонд геологической информации по запросу.
| № | Площадь | Центр (широта, долгота) | Высота над водотоком |
|---|---|---|---|
| 1 | 3,87 га | 55.436278, 38.979018 | 0 м |
Источники и ограничения
Что проверяли: Стоит ли на участке и рядом с ним вода: все ясные снимки выбранного периода, последние пять вёсен и архив воды с 1984 года, а также высота участка над ближайшим водотоком и речные паводки. Признаки сложного грунта и близкой воды по данным отчёта: растворимые породы в районе, понижения и склоны, торф, свалки рядом, весенняя вода — и что проверить для фундамента, септика и скважины.
- Влажные или заросшие места, максимум
- 0%
- Высота над водотоком до 1 м
- 90,8%, 3,65 га
- Высота над водотоком 1–2 м
- 1,2%, 0,05 га
- Высота над водотоком 2–5 м
- 5,2%, 0,21 га
- Высота над водотоком 5–10 м
- 2%, 0,08 га
- Высота над водотоком выше 10 м
- 0,7%, 0,03 га
- Зима 2021–2022
- снег с 19.11.2021, сошёл 10.04.2022; 144 снежных дня
- Зима 2022–2023
- снег с 19.11.2022, сошёл 28.03.2023; 131 снежный день
- Зима 2023–2024
- снег с 23.11.2023, сошёл 04.04.2024; 138 снежных дней
- Зима 2024–2025
- снег с 06.12.2024, сошёл 15.04.2025; 84 снежных дня
- Зима 2025–2026
- снег с 11.12.2025, сошёл 04.04.2026; 116 снежных дней
Чего проверка не видит
- Спутник видит воду только в ясные дни съёмки: короткая талая вода между снимками и вода под облаками могут остаться незамеченными, поэтому отсутствие воды в отчёте — не гарантия.
- Ручьи и канавы уже 10 м, вода под деревьями и под густой растительностью не выделяются.
- Высота над водотоком и речные паводки — оценки по модели рельефа с ячейкой около 30 м: насыпи, канавы и дамбы в ней не видны. Это не официальная зона затопления.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS
Деревья и вырубки
Леса на участке нет
i
Доля и высота деревьев — по карте высоты растительности с шагом 1 м; вырубки и гари — по ежегодной карте потерь леса с 2001 года.Деревья выше 5 м — 4,9% площади; вырубок с 2001 года не выявлено
- Деревья выше 5 м
- 4,9%
i
обычная высота 6 м, самые высокие — до 21 м - Кусты и молодые деревья 2–5 м
- 9,2%
i
0,37 га - Потери древесного покрова 2001–2025
- 0%
i
0 га - Солнце летом, 6 часов и больше
- 100%
i
открытая часть участка — 82% площади; обычно 14 ч прямого солнца из 16 - из них за 2021–2025
- 0%
- Солнце в конце марта и сентября, 6 часов и больше
- 95%
i
в глубокой тени (меньше 3 ч) — 1%; тень, которую дают деревья и дома, в начале и конце сезона длиннее
Источники и ограничения
Что проверяли: Сколько на участке леса, какой высоты деревья, не зарастает ли участок кустами и пропадал ли древесный покров (рубки, пожары, ветровалы) с 2001 по 2025 год.
- Медианный полог 2000 года
- 0%
- Лес в 2000 году (полог от 30%, ячейка 30 м)
- 8%
- Прирост леса 2000–2012
- 0%
- Деревья по карте покрова 2021 года (ячейка 10 м)
- 58,9%
Чего проверка не видит
- Высота деревьев — по глобальной карте полога с шагом 1 м по снимкам последних лет: рубки и зарастание после съёмки на ней не видны, высоту самых высоких крон она занижает.
- Потери леса — ежегодная карта с 2001 года, ячейка 30 м: она показывает исчезновение полога, но не причину (рубка, пожар, ветровал) и не законность работ.
- Карты считают деревья по-разному: карта высоты (1 м) — только кроны выше 5 м; карта покрова 2021 года (10 м) относит к деревьям весь пиксель, где их много, вместе с садами и кустами; полог 2000 года — состояние 25-летней давности. Поэтому их доли не совпадают; в выводе использована карта высоты.
Что было на участке раньше
В реестрах на участке нет свалок, кладбищ и накопленного вреда
i
Хронология отвечает на вопрос, что здесь было раньше: когда участок перестали обрабатывать, когда убрали лес, когда рядом появилась застройка. Это то, что невозможно проверить по документам, но видно на снимках. Оперативные термоточки за последние дни в этот раз проверить не удалось. Огонь в округе бывает — обычно это весенние палы сухой травы; от них защищают выкошенная трава и опаханная полоса вокруг построек.горело на участке или вплотную к нему: апрель 2009
- Официальные реестры
- на участке ничего не значится: реестры свалок и полигонов отходов, накопленного вреда и кладбищ
i
самовольные свалки и старые захоронения без оформленного участка в реестры не попадают — их ищут по снимкам ниже и на месте - Сейчас на участке
- Древесный покров
i
карта покрова 2021 года - Наблюдаемый период
- 1985–2025
i
лет с чистым летним снимком: 34 - Заметных событий найдено
- 3
Все цифры раздела (ещё 4)
- Вскопанная или вспаханная земля весной и осенью
- не видно за 2022–2026
i
сенокос, пастбище и многолетние травы обходятся без вспашки — это не признак заброшенности - Покос
- не видно в 2024, 2025
i
покос — резкое летнее падение зелени и отрастание травы; выпас и облачные недели так не видны - Гари на участке с 2000 года
- апрель 2009
i
по ячейкам карты гарей 500 м, касающимся участка - Гари в радиусе 2 км
- 1 месяц
i
последняя — апрель 2009
| Год | Что произошло | По какому признаку | Надёжность |
|---|---|---|---|
| 2009 | участок попал в контур гари | карта гарей | наблюдение |
| 2010 | заметно увеличилась открытая или застроенная поверхность | летние снимки | признак |
| 2013 | летом зелени стало заметно больше (зарастание, посадки или залужение) | летние снимки | признак |
Отмечено пользователями народной карты рядом — это не проверено, посмотрите на месте: «Фермерское хозяйство» (260 м).
Источники и ограничения
Что проверяли: Что происходило на участке с 1985 года по летним снимкам: вырубки, появление застройки, гари, обработка земли весной и осенью за последние пять сезонов и текущее использование. Объекты размещения отходов проверены по датированному снимку официального реестра. Объекты накопленного вреда — по государственному реестру Минприроды, где у записи указаны кадастровые номера. Кладбища — по участкам ЕГРН для ритуальной деятельности. Отмечали ли спутники очаги сильного нагрева в последние дни перед датой отчёта и выгорала ли поверхность на участке и рядом с 2000 года.
- Годы с признаками обработки (открытая почва летом)
- 2005, 2010
- Сезонов без признаков обработки
- 15
- Сезоны с ясным снимком в окна обработки
- 2022, 2023, 2024, 2025, 2026
- Обработка по сезонам, га
- 2022: 0,01; 2023: 0; 2024: 0; 2025: 0; 2026: 0
| Месяц | Первый день горения | Ячеек 500 м на участке | Выгорело в радиусе 2 км | Центр гари |
|---|---|---|---|---|
| апрель 2009 | 01.04.2009 | 2 | 493,7 га | 55.432583, 38.981676 |
Чего проверка не видит
- Хронология собрана по открытым снимкам и картам и не заменяет документы о фактическом использовании земли.
- Летом берётся один ясный снимок в год: поле могли снять уже по всходам, поэтому отсутствие следов обработки — признак, а не доказательство.
- Карта гарей с 2000 года имеет ячейку около 500 м: палы в несколько гектаров в неё могут не попасть, а у малого участка отметка может относиться к соседнему полю.
- Термоточки — оперативный контроль за последние дни, а не история; спутник видит выгоревшую поверхность, но не причину пожара.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS
Рельеф и почва
Обратить вниманиеЕсть предпосылки просадок или сползания грунта
i
Такой уклон обычно не мешает: дом ставится без террасирования, талая и дождевая вода стекает сама. Это модельная карта с ячейкой около 250 м: хороший фон, чтобы спланировать отбор проб, но не замена агрохимическому анализу конкретного поля.суглинок, слабокислая реакция, органики очень много
- Перепад земли (без домов и деревьев)
- 7,4 м
i
в целом участок понижается к северо-востоку — около 4 м на каждые 100 м, но неровно: внутри есть свои бугры и ложбины; большая часть участка — 125,5–133 м над уровнем моря, отдельные места — от 123,6 до 136,1 м; погрешность модели около ±0,7 м - Участок среди окрестностей
- ниже на 1,9 м: в понижении, сюда стекает вода со склонов вокруг
i
средняя высота участка против местности в 500 м вокруг; рельеф вокруг — на карте, слой «Рельеф вокруг участка» - Типичный уклон
- 2,7°
- Ровные места (до 2°)
- 30,6%
Все цифры раздела (ещё 10)
- Риск смыва почвы
- требует взгляда
i
69,5% площади на склонах круче 3° - Крутые склоны (от 15°)
- 8,2%
- Пониженные места
- 14,3%
i
ниже соседних ячеек — там может застаиваться вода - Замкнутые понижения (возможные воронки)
- 0 на участке, 0 рядом
i
глубже 2 м, в радиусе 1 км - Бровки и крутые склоны с перепадом от 20 м
- 15,6%
i
рядом — 48,1 га - Механический состав
- суглинок
i
песок 44 %, пыль 35 %, глина 22 %; держит влагу и питание; при промерзании склонен к пучению — это учитывают при выборе фундамента - Кислотность
- слабокислая (pH 5,6)
i
подходит большинству культур; известкование обычно не нужно - Органическое вещество
- очень много — около 20 %
i
так бывает у торфянистых и перегнойных почв (и плотность низкая): для огорода хорошо, а как основание под фундамент, дорожки и въезд — слабо; проверьте шурфом - Промерзание грунта по нормам
- около 1,1 м
i
для суглинка и глины по средним зимам 1991–2020 (расчёт по СП 22.13330); фундамент закладывают с учётом проекта дома — это ориентир для разговора со строителем - Снег на кровлю по нормам
- около 150 кг/м²
i
значение из таблицы норм для ближайшего города — Коломна, 42 км от участка (1,45 кН/м² на 1 м² земли); для самого участка его берут по карте снеговых районов, на возвышенностях снега больше — нагрузку на кровлю и теплицу уточните у проектировщика
Источники и ограничения
Что проверяли: Высоты, перепад и крутизна склонов, а также предпосылки просадок и оползней по цифровой модели рельефа. Кислотность, органическое вещество и механический состав верхнего слоя по глобальной цифровой карте почв; промерзание грунта — по средним зимам за 30 лет.
- Ровная поверхность (до 2°)
- 30,6%
- Пологий уклон (2–5°)
- 53,1%
- Умеренный уклон (5–15°)
- 8,2%
- Крутой уклон (от 15°)
- 8,2%
| Показатель | Глубина | Типичное значение | Разброс по участку | Интервал модели |
|---|---|---|---|---|
| Кислотность (pH воды) | 0–5 см | 5,6 pH | 5,6–5,7 | 4–7,5 |
| Органический углерод | 0–5 см | 115,9 г/кг | 111,2–123,7 | 6–466,1 |
| Общий азот | 0–5 см | 10,3 г/кг | 9,6–10,6 | 0,6–25 |
| Запас органического углерода | 0–30 см | 63 т C/га | 60,3–65 | 13–161,5 |
| Песчаная фракция | 0–5 см | 43,8 % | 42,5–44,7 | 4,6–89,6 |
| Глинистая фракция | 0–5 см | 21,5 % | 21,2–21,9 | 0,3–84,8 |
| Пылеватая фракция | 0–5 см | 34,6 % | 33,8–36,1 | 1,9–91,1 |
| Ёмкость катионного обмена (CEC) | 0–5 см | 41,6 смоль(+)/кг | 41–42,1 | 4,6–110,7 |
| Объёмная плотность | 0–5 см | 0,7 кг/дм³ | 0,7–0,7 | 0,1–1,4 |
| Крупные фрагменты | 0–5 см | 8,9 % | 8,6–9 | 0–28 |
Чего проверка не видит
- Модель рельефа — с ячейкой около 30 м: она показывает общий характер местности, но не мелкие понижения, насыпи и канавы; для проекта нужна инженерно-геодезическая съёмка.
- Высоты даны относительно мирового геоида EGM2008, а не в Балтийской системе высот: перед сравнением с топосъёмкой нужен пересчёт.
- Замкнутые понижения и бровки — признаки условий для просадок и оползней, а не измерение движения грунта.
- Это глобальная цифровая карта почв с ячейкой около 250 м, а не лабораторная проба: она описывает почвенный фон территории, а не свойства конкретной точки.
- «Разброс по участку» — различия соседних ячеек карты, «интервал модели» — её типичная неопределённость.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS; Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS
Климат участка
Мороз зимой обычно от −27 до −33 °C
i
Числа — по климатической модели с ячейкой около 9 км, сверенной с метеостанциями России: у воды, в городе и на склонах местная погода бывает другой.Ливни до 50 мм за сутки раз в 10 лет; 1 кВт солнечных панелей — 1 030 кВт·ч в год
- Самый сильный мороз зимы
- обычно от −27 до −33 °C
i
самая холодная ночь обычной зимы, по зимам 1996–2025 - Низина: заморозки сильнее
- участок на 1,9 м ниже местности вокруг
i
в тихие ясные ночи холодный воздух стекает в такие места: заморозки здесь сильнее и бывают позже весной и раньше осенью, чем на склонах вокруг; теплолюбивые посадки — на высокой части участка - Сильные дожди
- обычно до 32 мм за сутки, раз в 10 лет — до 50 мм
i
столько воды за сутки должны отвести канавы и дренаж; с крыши 100 м² — около 5 м³; за 1996–2025 - Солнечные панели
- 1 кВт панелей даёт около 1 030 кВт·ч в год
i
это около 6 900 ₽ в год по сельскому тарифу региона (6,7 ₽ за кВт·ч); в декабре в 9 раз меньше, чем в мае; панели — на юг под наклоном 41°, без тени
Источники и ограничения
Что проверяли: Какие здесь морозы и ливни за 30 лет, холоднее ли на участке, чем вокруг, и сколько электричества дадут солнечные панели.
Чего проверка не видит
- Мороз, дожди и отопительный сезон — по климатической модели за 30 лет, сверенной с метеостанциями России; в низинах, у воды и в городе местная погода отличается.
- Выработка солнечных панелей посчитана для открытого места без тени; деревья, дома и снег на панелях её снижают.
- Стоимость отопления — для дома 120 м², утеплённого по нормам, по средним ценам газа и электричества в регионе; старый или неутеплённый дом расходует в полтора-два раза больше.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS
Окружение и подъезд
Обратить вниманиеПодъезд: полевая дорога, по границе участка; до дороги с покрытием — 917 м; зимой — подъезд по дороге, которая на карте отмечена как грунтовая — 917 м до дороги с покрытием; снег лежит около 123 дней
участок рядом с жильём: в радиусе 500 м — 255 зданий; дорога — по границе участка
- Подъезд
- полевая дорога, по границе участка; до дороги с покрытием — 917 м
i
Класс и покрытие — по открытой карте; состояние дороги по карте не видно. Грунтовая дорога в распутицу и снегопад проезжа не всегда. - Половодье
- 92% участка ниже 2 м над ближайшим водотоком
i
Низина: в большое половодье она заливается первой, и подъезд по ней может быть отрезан. - Зимой
- подъезд по дороге, которая на карте отмечена как грунтовая — 917 м до дороги с покрытием; снег лежит около 123 дней
i
Грунтовку зимой не чистят сами по себе: проезд зависит от того, кто и как часто её расчищает. - Ближайший город или посёлок
- Егорьевск (85 тыс. жителей), 7,4 км по прямой
i
до центра города; по дороге дальше
Все цифры раздела (ещё 29)
- Областной центр
- Москва (10,38 млн жителей), 92 км по прямой
i
до центра города; по дороге дальше - Школа
- 2,5 км по прямой, около 9 мин на машине
- Детский сад
- 2,9 км по прямой, около 9 мин на машине
- Магазин продуктов
- 1,4 км по прямой, около 7 мин на машине
- Остановка автобуса
- 1,1 км по прямой
i
Ефремовская - 2 - Станция электрички
- 2,3 км по прямой, около 8 мин на машине
i
Беззубово - Не отмечены на открытой карте
- поликлиника или ФАП — в 5 км
i
спросите у продавца или соседей - Постройки на участке
- не видно
i
ни на снимке, ни в ЕГРН построек нет; небольшие и новые постройки снимок видит не всегда — проверьте на месте - Живёт рядом, в 1 км
- около 120 человек
i
в 5 км — около 8,3 тыс. человек; в 10 км — около 95 тыс. человек; постоянные жители на 2020 год, дачники не учтены - Шум транспорта днём у границы (оценка)
- ≈30–35 дБА — ниже нормы 55 дБА
i
межмуниципальная дорога 46К-5061 в 917 м; по классу дороги и расстоянию, без учёта интенсивности, заборов, леса и рельефа - Ближайшая дорога
- 917 м
- Район растёт или пустеет
- без больших перемен
i
застройка в 500 м +18% за 2000–2020; +11% за 2017–2023 по карте 10 м; ночная яркость вокруг +122% (2012–2014 → 2023–2025) - Линия электропередачи
- 1 341 м
- Железная дорога
- 1 273 м
- Водоток или водоём
- 30 м
- Зданий в радиусе 500 м
- 255
i
ближайшее — 28 м - Застройка в радиусе 500 м: 2000 → 2020
- 0,87 → 1,03 га
i
на участке в 2020 году — 0 м² - Класс «застройка» на карте 10 м, 2023 год
- 0%
i
вместе с дворами, огородами и дорогами; площадь самих зданий — выше - Ночная освещённость участка, 2025 год
- 1,9 нВт/(см²·ср)
i
слабая засветка: дороги, отдельные огни или свет соседних посёлков - Засветка в радиусе 2 км
- 2,5 нВт/(см²·ср)
i
яркие огни — в 2,3 км - Откуда чаще дует ветер
- летом — с северо-запада, за год — с юго-запада
i
штиль летом 5% времени; 2021–2025 - Промзона в 1,3 км к западу
- летом ветер с этой стороны 15% времени
i
чаще среднего (при равномерном ветре — 12,5%); за год — 14% - Ферма или скотный двор в 1,6 км к востоку
- летом ветер с этой стороны 10% времени
i
реже среднего (при равномерном ветре — 12,5%); за год — 8% - Полигон отходов в 4,5 км к юго-востоку
- летом ветер с этой стороны 11% времени
i
около среднего (при равномерном ветре — 12,5%); за год — 12%; «полигон для складирования снега с уборки улиц» - Комары летом (оценка)
- скорее много
i
участок низко у реки или ручья; сезон с мая до конца сентября; оценка по местам, где выводятся комары, а не подсчёт - Клещевой энцефалит
- район участка не в перечне эндемичных
i
перечень Роспотребнадзора за 2025 год; клещевой боррелиоз встречается почти по всей лесной зоне — осматривайтесь после прогулок - Воздух района: мелкие частицы PM2.5
- 8,3 мкг/м³ в среднем — оценка модели для района, без замеров
i
ПДК среднегодовая 25, ориентир ВОЗ 5; дней в году сверх суточного ориентира ВОЗ — около 31; медиана по европейской части России — 4,9; 2023-10 — 2026-08, ячейка ~10 км; в городах такая оценка может расходиться с замерами вдвое в любую сторону - Воздух района: диоксид азота NO₂
- 7,3 мкг/м³ в среднем — оценка модели для района, без замеров
i
ПДК среднегодовая 40, ориентир ВОЗ 10; дней в году сверх суточного ориентира ВОЗ — около 9; медиана по европейской части России — 1,7; 2023-10 — 2026-08, ячейка ~10 км; в городах такая оценка может расходиться с замерами вдвое в любую сторону - Диоксид азота над районом
- в 1,5 раза больше, чем в среднем по району вокруг
i
наблюдения из космоса: 34 мес. с ясным небом из 36 (март 2023 — февраль 2026), ячейка ~10 км, район вокруг — 50–150 км; это весь слой воздуха над местом, а не воздух у земли
Что сделать: Посмотрите подъезд весной и осенью, а не только летом. Охранные зоны, сервитуты и подъезд проверьте по выписке ЕГРН и на местности.
- Промзона в 1,3 км к западу — ветер оттуда летом 15% времени
- Ферма или скотный двор в 1,6 км к востоку — ветер оттуда летом 10% времени
- Полигон отходов в 4,5 км к юго-востоку — ветер оттуда летом 11% времени
Источники и ограничения
Что проверяли: Что рядом с участком (дороги, здания, ЛЭП, вода, фермы, свалки, очистные, промзоны), насколько шумно от дорог и железной дороги, какой воздух в районе, откуда и как часто дует ветер, как вокруг росла застройка и пересекает ли участок опубликованные зоны ограничений. Подъездная дорога и её покрытие, расстояние до ЛЭП и газопровода, пониженные места, снег, ближайшие города и время до повседневных объектов.
Чего проверка не видит
- Расстояния и объекты — по открытой карте и спутниковым картам застройки, а не по официальным реестрам.
- Шум транспорта — оценка по классу дороги и расстоянию, а не замер: заборы, лес, рельеф и реальный поток машин его меняют.
- Воздух и ветер — фон района с ячейкой в километры, а не измерение у участка.
- Комары оценены по местам, где они выводятся (болота, стоячая вода, пойма), а не подсчитаны на участке.
- Клещевой энцефалит — по официальному перечню эндемичных районов за прошлый год; район участка определён по открытой карте границ. Клещей на самом участке видно только на месте.
- Здания распознаны по снимкам разных лет: новые постройки могут отсутствовать, снесённые — оставаться.
- Расстояния — по открытой карте: они говорят, что объект нанесён, но не о праве проезда, свободной мощности сети или возможности подключения к газу.
- Время в пути рассчитано по дорогам карты без пробок; работу объектов лучше проверить.
Данные: © участники OpenStreetMap (ODbL); Снимок: Esri, Vantor, Earthstar Geographics; Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS; © участники OpenStreetMap (ODbL)
Что было за период 01.01.2015 — 26.10.2026
Растительность и изменения поверхности
Обратить вниманиеНайдено 1 место с заметными изменениями
i
В этих местах участок выглядит иначе, чем обычно в то же время года: меньше или больше зелени, влаги или открытой земли. Спутник не называет причину — это может быть вспашка, стройка, вырубка, гарь или вода.Всего около 0,5 га
- Зелень по сравнению с прошлыми годами
- ниже обычного
i
-16% к обычному уровню этого месяца - Летняя история 1985–2025
- Примерно с 2013 года летом зелени стало заметно больше (зарастание, посадки или залужение)
i
34 года с чистым снимком - Зелёная растительность на снимке 17.10.2026
- 100%
i
доля площади участка - Сравнено лет
- 9
i
один и тот же месяц: октябрь - Кадров в ленте
- 13
i
9 опорных и 4 дополнительных; дополнительные не влияют на вывод
Что сделать: Осмотрите крупнейшее место «Снижение растительного сигнала» (0,5 га): 55.436751, 38.979773.
| № | Что изменилось | Площадь | Центр (широта, долгота) |
|---|---|---|---|
| 1 | Снижение растительного сигнала | 0,5 га (12,5%) | 55.436751, 38.979773 |
Подробные снимки участка у картографических сервисов (дата съёмки у каждого своя): Яндекс Карты, Google Карты
Источники и ограничения
Что проверяли: Сравнили зелень и состояние поверхности с тем же временем года в прошлые годы (или внутри сезона), искали места, где участок заметно изменился, и описали его летнюю историю с 1985 года.
- Видимая часть участка на снимке 17.10.2026
- 100%
- Лет без ясного летнего снимка
- 8
Чего проверка не видит
- Участок сравнивается с тем же временем года прошлых лет, чтобы смена сезонов не выглядела как перемены; дата посева, уборки и вид культуры по этому сравнению не определяются.
- Места меньше примерно 0,1 га и места под облаками отдельно не выделяются.
- Летняя история с 1980-х — по одному ясному снимку в год: дата покоса или уборки влияет на картину, поэтому единичные скачки событием не считаются.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS
Сельскохозяйственное использование
Пашни на участке нет
i
Покрытие участка в последнем полном сезоне оценила модель сервиса по снимкам этого сезона. Карты 2021 года ниже — для сравнения: по ним видно, как участок использовали раньше.Ни в сезоне 2025 года, ни по карте покрова 2021 года
Проверено вслепую у 28 новых городов: точность 98%. Как проверено
- Места у городов, которых не было при обучении, — от Кингисеппа и Майкопа до Тынды и Дальнегорска, сезон 2025 года. Человек отвечал по снимкам, не зная вывода сервиса.
- На случайных местах отчёт находит лес или кустарник в 27 случаях из 33: сад, редкий кустарник или полоса деревьев у границы могут остаться без отметки, поэтому меньшая доля леса — не гарантия, что деревьев нет.
Проверка: октябрь 2026.
- Поле по карте полей
- полей на участке не найдено
i
по открытой карте полей 2024–2025 гг.; это не кадастровый участок; залежь и пар модель находит хуже - Покрытие в сезоне 2025 года по модели поверхности
- лес и кустарник 84%, открытая земля (луг или пашня) 16%
i
последний сезон, завершённый к концу периода: модель читает весь сезон с марта по октябрь, а сезон 2026 года завершается только в ноябре; ячеек 30×30 м: 31; застройка не входит — её показывают контуры зданий; лес и кустарник — только там, где модель уверена; похожих на лес ячеек без уверенности: 2 — в доли они не входят; деревьев и кустов выше 2 м по карте высоты растительности — 14,1%: модель относит к лесу и кустарнику и сады, заросшие дворы и высокое разнотравье - Распаханная земля по карте покрова 2021 года
- 0%
i
карта 10 м - Карта посевов 2021: Временная пашня
- 0%
Все цифры раздела (ещё 8)
- Сумма температур выше 5 °C за период
- ≈1 122 °C·сут
- Климатический водный баланс
- -296 мм
i
осадки минус испаряемость; за тёплый сезон он почти везде ниже нуля, о засухе говорит строка ниже - Приоритет проверки засухи
- низкий
- Осадки в регионе против нормы
- за 3 месяца — около нормы, за 12 месяцев — умеренно влажно
i
на 2026-10-01 / 2026-09-01; ячейка около 25 км — это фон региона, а не измерение участка - Сход снега
- 4 апреля
i
по карте снега, ячейка 1 км — описывает окрестность, а не отдельное поле - Преобладающий ветер сезона
- с запада
i
в среднем 1 м/с - Обычный сезон вегетации в округе
- 9 мая — 18 сентября
i
≈132 дней по спутниковым наблюдениям 2001–2025 - Сезон 2025 года
- Прошёл в обычные сроки; продуктивность близка к обычной
Источники и ограничения
Что проверяли: Использовался ли участок как пашня и что на нём росло: карта посевов 2021 года, тестовая модель культур, погодные условия периода и обычные сроки вегетации.
| Продукт | Сезон | Доля участка | Покрытие | Уверенность |
|---|---|---|---|---|
| Временная пашня | годовой цикл временных культур | 0% | 100% | н/д |
Чего проверка не видит
- Карта посевов 2021 года — исторический слой: что растёт на участке сейчас, по ней сказать нельзя.
- Погодные показатели — фон района с ячейкой около 9 км, а не измерение конкретного поля.
- Тестовая модель культур — исследовательская: её ответ не является проверенным фактом.
Данные: Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS
Чем эта справка не является
- Справка собрана по спутниковым снимкам и открытым картам. Она не заменяет выписку ЕГРН, инженерные изыскания, топографическую съёмку и лабораторный анализ почвы.
- Спутник видит признаки — воду, зелень, открытую землю, — но не устанавливает их причину и юридический статус.
- «Нет данных» означает, что проверить не удалось (облака, нет архива для региона), а не что проблемы нет.
- Диапазон цены, если показан, рассчитан по ценам предложения сопоставимых объявлений. Это не отчёт оценщика, не цена сделки и не юридически значимая стоимость.
На что заложить деньги (4)
- Расчисткадеревья выше 5 м на 0,19 га; кусты и молодые деревья 2–5 м на 0,37 га
- Подъезддо дороги с покрытием 917 м; ближайшая дорога по границе участка — грунтовая
- Электричествосеть до 10 кВ в 500 м по реестру не найдена — плата по индивидуальному проекту, обычно дороже льготной
- Уклонсклоны круче 8° на 0,34 га: террасы или ступенчатый фундамент; перепад 7,4 м
Объёмы работ и расстояния до сетей из разделов отчёта. Цену работ отчёт не считает; в рублях — только официальная льготная ставка подключения электричества.
Что сделать до задатка (6)
- Запросите выписку ЕГРН и узнайте ограничения зоны 50:30-6.28: что в ней запрещено строить и делать. В выписке ЕГРН проверьте также: кто и за что наложил арест или запрет. Уточните в Росреестре, попадает ли участок в водоохранную зону и прибрежную защитную полосу. В реестре записан арест или запрет регистрации (с 2022 года)
- До задатка получите ГПЗУ и полный регламент территориальной зоны: проверьте основной, условно разрешённый или вспомогательный статус нужного объекта и допустимость смены ВРИ. Зона в реестре внесена по устаревшей редакции правил: сверьте её с действующей редакцией от 15.04.2026 № 760 на сайте администрации. Вид использования участка и профиль территориальной зоны расходятся для вариантов: сельхозпостройка
- Что проверить: на склоне — не нагружать бровку, отвести воду с участка, фундамент рассчитать по изысканиям; для фундамента — инженерно-геологические изыскания (2–3 скважины на 6–10 м покажут грунт и воду), а отчёты изысканий соседних участков с уровнем грунтовых вод хранит ГИСОГД региона, их выдают по запросу через Госуслуги или администрацию; для септика — уровень воды в шурфе весной; для скважины — глубина воды у соседей, сведения о скважинах района выдаёт фонд геологической информации по запросу. Крутой склон
- Осмотрите крупнейшее место «Снижение растительного сигнала» (0,5 га): 55.436751, 38.979773. Найдено 1 место с заметными изменениями
- Посмотрите подъезд весной и осенью, а не только летом. Охранные зоны, сервитуты и подъезд проверьте по выписке ЕГРН и на местности. Подъезд: полевая дорога, по границе участка; до дороги с покрытием — 917 м; зимой — подъезд по дороге, которая на карте отмечена как грунтовая — 917 м до дороги с покрытием; снег лежит около 123 дней
- Сверьте границы на местности с кадастровой картой заборы соседей и фактический подъезд часто не совпадают с документами
Что может снизить цену (6)
То, что обычно обсуждают с продавцом при торге. Цену и скидку называет рынок, а не отчёт.
Приложение: координаты контура, даты снимков, данные и лицензии
WGS 84 (EPSG:4326), десятичные градусы. Площадь и периметр рассчитаны геодезически на эллипсоиде WGS 84.
Вершины контура
| № | Широта | Долгота |
|---|---|---|
| 1 | 55.436977 | 38.977433 |
| 2 | 55.435967 | 38.976875 |
| 3 | 55.435175 | 38.980531 |
| 4 | 55.435396 | 38.980629 |
| 5 | 55.435813 | 38.980826 |
| 6 | 55.436057 | 38.980917 |
| 7 | 55.436548 | 38.981124 |
| 8 | 55.436593 | 38.981031 |
| 9 | 55.436725 | 38.980626 |
| 10 | 55.437068 | 38.979216 |
| 11 | 55.437278 | 38.978260 |
| 12 | 55.437301 | 38.978106 |
| 13 | 55.437299 | 38.977596 |
Даты снимков, по которым сделаны выводы
24.09.2017, 09.10.2018, 28.10.2020, 08.10.2021, 08.10.2022, 28.09.2023, 17.10.2024, 02.10.2025, 17.10.2026
Данные и лицензии
- © участники OpenStreetMap (ODbL)
- Снимок: Esri, Vantor, Earthstar Geographics
- Copernicus (ESA): изменённые данные Sentinel-1 и Sentinel-2, ERA5-Land, DEM; данные Copernicus EMS и CAMS